光明龙湖御湖境只要2万8是真的吗?光明龙湖御湖境户型图,档次,销量,房价

光明龙湖御湖境只要2万8是真的吗？光明龙湖御湖境户型图，档次，销量，房价

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这篇文章详细介绍了深圳光明区马田街道的龙湖御湖境住宅项目，包括价格、户型、配套设施等信息。文章还提供了项目的实拍照片，以便读者更直观地了解项目情况。

首先，从价格方面来看，光明龙湖御湖境的价格相对亲民，均价约为3万元/平方米，单价2.8万起，总价245万元起。这样的价格对于刚需购房者来说，无疑是一个非常具有吸引力的选择。而且，项目还提供了多种户型供购房者挑选，包括80-120平方米的3-4房，满足不同购房者的需求。

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在户型设计上，光明龙湖御湖境也是颇具匠心。以最受欢迎的89平方米3房2卫户型为例，客厅开间达到3.5米，实现了客餐厅的一体化设计。此外，主卧还带有衣帽间，保证了居住的舒适度。更值得一提的是，每个户型都拥有至少一个阳台，让居住者可以尽情享受阳光和风景。

龙湖•御湖境楼盘详情

开发商：龙湖地产/深圳龙恒泰投资发展有限公司

占地面积：2.2万㎡

总建面：15.3万㎡

产权：70年(23-93年)

总户数：1164户（可售1004户，公租房160户）

面积：80㎡3房1卫。89㎡3房2卫，106-120㎡4房2卫，

车位比：1200个1:1.03

梯户比：3梯6户3梯7户

价格：3.4-4.2万/㎡

交楼标准：精装

物业公司：龙湖物业

物业管理费：4.9元/㎡

容积率：5

绿化：30%

交楼时间：2025年底精装交楼

建筑类型：住宅

层高：2.9米

使用率：77-79%加赠送86-89%

楼层高：1A栋48层，1栋B栋43层，2栋32层，3栋33层

栋数：5栋

水电：民水民电

学校：自带幼儿园，红花山小学，马田小学，光高科育，光明理创实验，公明中学，光明高级中学，深圳实验光明，深圳外国语高中园

项目房源新动态

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除了价格和设计外，光明龙湖御湖境的配套设施也是一大亮点。项目紧邻地铁6号线薯田埔站，交通便利程度不言而喻。周边还有多所优质学校，如红花山小学、马田小学等，为孩子的教育提供了良好的条件。此外，项目内部还规划了游泳池、健身房等休闲设施，让居住者在紧张的工作之余，也能享受到舒适的休闲时光。

当然，任何事物都有其两面性。光明龙湖御湖境虽然有很多优点，但也存在一些不足之处。例如，项目周边的商业配套设施有待进一步完善；同时，由于地处马田老城区，周围环境也有待提升。但总体来看，这些问题并不会影响光明龙湖御湖境的整体价值。

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交通配套

超核交通:3地铁动脉,约300米地铁6号线薯田埔站、两站接驳13号线(在建)、三站换乘11号线,2干道主脉,光明经济发展轴松白路在侧,贯穿全区;约1km瞬达南光高速入口,直达南山

南光高速：南光高速S33起点设置在南山，设计速度100公里/小时的双向六车道，目前已取消收费。项目距离南光高速入口驾车距离2.7km，通过南光高速可直达南山、前海。

龙大高速：龙大高速S31深圳段免费通行，起点为福龙路，全长约28.2公里，设计时速为100公里/小时，双向六车道。项目通过龙大高速可直达福田中心区。

外环高速：为深圳市北部的横向环线高速公路。线路西起宝安区北部沙井街道海上田园立交桥，途经光明区南部、龙华区北部、东莞市、龙岗、坪山。

休闲•生态

城市公园:坐拥龟山儿童公园、麒麟山公园，尖岗湖公园，合水口公园，裕湖公园等六大公园

商业•配套

项目周边商业面积超5000㎡,配套齐全.光明大仟里(约2.3KM)公明天虹商场(约2.1KM)松岗天虹商场(约2,7KM),尽享都市繁华

教育配套：项目自带1所9班幼儿园，旁边规划1所9年制60班公办学校，1所9年制54班学校，周边还有马田小学，光明理创实验学校，光明高级中学科育学校。

医疗配套

开车20-30分钟可达光明区妇幼保健院，，华南医谷，中山大学附属第七医院，深圳中医院光明院区，中国科学院大学深圳医院光明新院区，光明中心医院

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总之，光明龙湖御湖境作为深圳光明区的一个高性价比楼盘，凭借其合理的价格、优越的地理位置和完善的生活配套，吸引了众多购房者的关注。无论是刚需购房者还是改善型购房者，都可以在光明龙湖御湖境找到适合自己的理想家园。

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