深圳​龙湖御湖境最新成交价格多少?深圳​龙湖御湖境利弊(优点、缺点)分析

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龙湖御湖境最新成交价格：

已取证天际1B#热势加推，直接认购

250万起上车地铁口名校三房

面积80-89-106-120㎡3-4房

80m²3房1.9卫：245万

89m²3房2卫：285万

106m²4房2卫：390万

120m²4房2卫：425万

地铁口·精装奢宅·深圳外国语旁

低总价+高交标+高转换

送全屋最高标准精装‼️

带全屋日历中央空调+西门子厨房三件套+恩仕智能马桶+汉斯格雅五金+杜拉维特卫浴等等

导航地址：龙湖御湖境（深圳地铁6号线薯田埔站D出口约300米）

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深圳龙湖御湖境利弊(优点、缺点)分析：

深圳龙湖御湖境优点：

1、价格亲民：龙湖御湖境的单价在3万左右，总价248万起，对于刚需购房者来说，是一个性价比较高的选择。

2、品质保证：作为知名开发商龙湖地产的项目，御湖境的品质有一定的保障，且精装修交付，省去了购房者装修的麻烦。

3、地铁便利：项目距离地铁6号线薯田埔站仅300米，交通便捷，便于出行。

4小区配套设施：项目内有泳池、儿童游乐场等设施，为居民提供了休闲娱乐场所。

5教育资源：项目周边有多所优质学校，如公明中英文学校等，为孩子提供了良好的教育环境。

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深圳龙湖御湖境缺点：

1、区域成熟度不高：光明御湖境位于公明马田老城区，周边虽然有一些旧改项目正在进行，但整体的商业、医疗等生活配套设施还需要进一步完善。

2、噪音问题：由于项目靠近南光高速，可能会有部分噪音影响，对于对噪音敏感的居民来说，这可能需要权衡考虑。

3、车位配比问题：虽然项目的车位比为1:1.03，但对于一个大型住宅小区来说，可能仍然无法满足所有居民的需求。

4、交楼时间：项目预计于2025年底精装交楼，这意味着购房者需要等待一段时间才能入住。

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深圳龙湖御湖境户型图：

80㎡3房2厅1.9卫：经典竖厅户型，客厅开间3.4米，客餐厨一体化，全屋飘窗设计，有西北、西南、东北、东南4个朝向。

89㎡3房2厅2卫：新版竖厅户型，客厅开间3.5米，全开敞厨房，S型墙体收纳，主卧套房带衣帽间，约11米四面宽超幕视野，有西北、西南、东北、东南4个朝向。

106㎡4房2厅2卫：横厅户型，客餐厅开间5.6米，餐厨一体化，约13.7米超幕视野，超长阳台，主卧转角270°大飘窗，只有1条腿，阳台主朝西南向，通透格局。

120㎡4房2厅2卫：横厅南北通透格局，客餐厅开间8米，约14.7米超幕视野，超长阳台，主卧转角270°大飘窗。

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