实地考察:深业上城学府户型图独家曝光!看房前必读!上城学府选房攻略

来源：深圳《实地考察：深业上城学府户型图独家曝光！看房前必读！上城学府选房攻略》，本项目由开发商直接在售楼处进行销售，并采用平台进行推广，可及时了解本项目基本信息，无需任何中介费，享受折上折优惠，部分房源有特价房！确保看房体验，需要提前预约。售楼处看房电话：400-963-9890，销售经理：17328788896（微信同号）。

龙华深业上城学府：户型鉴赏与选房攻略

位于深圳北站的豪宅新盘——深业上城学府，已经开放了样板房，并开启了看房预约通道。该项目的房价被限价在8.05元/㎡左右，其中小户型的价格预计会在7.5万元/㎡左右，也就意味着用大约560万元左右就可以拥有一套深高北学位房。如果按照新政规定的最低2成首付计算，首付款只需120万元左右，每月的月供大约为2万元。

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深业上城学府户型图鉴赏！

深业上城学府的户型规划非常精细，所有飘窗都会向外拓20cm，同时阳台也将进行相应的调整，从而有效地增加了房屋的使用率。该项目的住宅和商业相结合，尽管地块不大，但却拥有一个美丽的空中花园。整个项目包括两个单元楼，共有324套住房，面积为80-99-119-142㎡的3-4房，而住宅车位比更是超过了1:1.13。

楼盘详情

深业上城学府的开发商是知名的深业龙瑞地产，地址位于深圳市龙华区民塘路白松三路交汇处。该楼盘占地约1.012万平方米，总建筑面积约为7.28万平方米，产权年限为70年（从2023年到2093年），总户数为324套，面积分别为80㎡的3房1卫、99㎡的3房2卫、119㎡的4房2卫以及142㎡的4房3卫。

周边配套

深业上城学府所在的位置地理位置优越，位于深圳北站国际商务核心区域内，投资约2000亿。该区域的交通便捷，步行约800米即可到达4 5 6号线的交汇站深圳北站，此外，东侧还规划有27号线的民宝站。在教育方面，深业上城学府紧临深圳高级中学北校区新园，下楼即达，为业主提供了优质的教育资源。

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交通配套

交通方面，深业上城学府紧邻深圳北站中心，该站是七大总部基地之一，将打造世界级城市会客厅，成为湾区未来枢纽的超级坐标。此外，项目周边还有多条公交线路，交通便利程度可见一斑。

商业配套

深业上城学府的商业配套也相当不错，紧邻着约13.4万平方米的高端万象系商业体，未来将成为龙华地区的商业地标。此外，项目还配备了两所万豪星级酒店，以五星级和四星级酒店的服务标准，为业主提供高品质的生活体验。

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项目优劣势与产品分析

优点：深业上城学府位于名校深高北学区内，学区价值极大；地处深圳北站中心及红山片区之间，尽享两个片区的优越配套；片区具有较高的增长潜力。

缺点：由于地块较小，社区的花园可能相对较小；地块内含有商业性质酒店，使得住宅部分稍显不纯粹；距离地铁站虽近，但需步行一段距离。

总体而言，深业上城学府适合注重教育的家庭居住，尤其是对于想要让孩子就读深高北校区的家长来说，这是一个不错的选择。但由于价格倒挂现象并不明显，对于投资者来说需谨慎考虑。

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以上就是「深业上城学府」相关介绍,希望对您有所帮助。我们会帮每一个客户给予真诚的购房建议,期待着您的到来,希望您能成为我们项目尊贵的业主。为了避免因人员繁忙导致无人接待的情况发生,建议您提前预约。您可以获取楼盘的新资料、样板间视频等,轻松了解项目的情况。此外,现场销售还会为您详细解读本项目的优点、缺点以及购房优惠等相关信息。暂不接受临时到访,需要提前预约，敬请拨打售楼处热线：400-963-9890

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