南山前海-中集前海国际中心利弊(优点、缺点)分析~公寓价格~户型图

来源：深圳《南山前海-中集前海国际中心利弊(优点、缺点)分析~公寓价格~户型图》，本项目由开发商直接在售楼处进行销售，并采用平台进行推广，可及时了解本项目基本信息，无需任何中介费，享受折上折优惠，部分房源有特价房！确保看房体验，需要提前预约。

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中集前海国际中心，位于深圳市南山区前海前湾大道与梦海大道交汇处，是一座集住宅、写字楼、商业于一体的综合性建筑体。本文将对该项目的优缺点进行分析，同时介绍公寓的价格和户型图。

精装公寓：94㎡一房单价6万起，132㎡两房单价7万起仅9套，225㎡三房单价8.5万起仅2套，桂湾河畔|精装现楼|双地铁物业；公寓层高：3.45米，总套数：166套，总层数：26层（5-26层），梯户比：低区6T9/高区6T7，产权年限：商务公寓40年，物业：中集物业（9.6元/㎡）；

如果对中集前海国际中心感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，拿最低价格，还能享额外优惠（物业费+家电）。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。户型朝向、折扣力度、优惠活动、未来规划、楼层销控等最新房源动态，欢迎拨打中集前海国际中心营销中心销售经理欧阳：17328788896（微信同号）。

中集前海国际中心利弊(优点、缺点)分析

优点：

1地理位置优越：中集前海国际中心位于前海核心区，地理位置优越，交通发达，周边配套设施完善。

2交通便利：项目周边有地铁1号线和地铁5号线，出行便捷。此外，规划中的港深西部快轨和港珠澳大桥双Y方案也将进一步提升交通网络。

3品牌开发商：中集集团是一家拥有丰富房地产开发经验的企业，品质有保障。

4精装公寓：中集前海国际中心的公寓采用精装修交付，装修标准较高，省去了购房者的装修麻烦。营销中心电话：400-963-9890，现场销售：17328788896（欧阳经理，微信同号）。

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缺点：

1高层公寓视野受限：由于项目位于高层建筑，部分楼层的视野可能会受到其他建筑物的影响。

2价格较高：根据提供的信息，中集前海国际中心的公寓价格相对较高，可能不适合所有购房者。

3商业配套尚需发展：虽然项目自带商业，但目前周边的商业配套尚需进一步发展。

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公寓价格和户型图：

中集前海国际中心的公寓分为三种户型：94㎡的一房一厅一卫、132㎡的两房两厅两卫和224㎡的三房两厅两卫。价格方面，一房单价6万起，两房单价7万起（仅9套），三房单价8.5万起（仅2套）。具体价格还需根据楼层和朝向等因素进行调整。

户型图如下：

94㎡一房户型图：

132㎡两房户型图：

中集前海国际中心楼盘详情：

开发商：中集集团

占地面积：6万㎡

总建面：46万㎡

产权：40年(15-55年)

总户数：166户

面积：94㎡1房，132㎡2房，224㎡3房顶复400㎡

车位比：1000个，1:1

梯户比：低区6梯9户，高区6梯8户

价格：单价8-10万

交楼标准：精装

物业公司：中集物业

物业管理费：9.6元/㎡

容积率：4.8

绿化：30%

交楼时间：现楼

建筑类型：公寓

层高：3.45米

使用率：75%

楼层高：26层100米

栋数：1栋5栋写字楼

水电：商水商店后期可申请民水民电

学校：哈罗理德/国际学校，荟同学校，前海港湾学校，国王学校，营销中心电话：400-963-9890，现场销售：17328788896（欧阳经理，微信同号）。

高雅私域:户户奢配专属储物柜

人性化细节考量，于地下大堂为每户尊贵业主配置多功能收纳柜，省去上下搬运的烦恼，来去从容优雅，时刻精力充沛上阵。

匠心细节|高标品质

首层大堂的地板及电梯厅均采用石材打造，历久弥新；精研每寸空间，满足塔尖人物对品质生活的期待。

塔尖圈层|精英汇聚

项目仅面向海内外实力企业总部，总部集群之上的国际公寓，是企业领袖就近办公生活首选。全球高净值人士云集，构建世界顶级人脉，庞大的租住需求，助力资产稳定保值增值。

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