京基华樾楼盘怎么样,值不值得买,京基华樾优缺点测评

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京基华樾的优点：

地理位置优越：项目位于罗湖区桂园街道宝安南路属于罗湖CBD区域，周边交通便利、商业繁华、配套成熟。

交通便利：周边有4条地铁线环绕，3km内有多个地铁站，如红岭站、园岭站、老街站等，且1km内有多个公交站，公共交通极为便捷。

商业配套丰富：所在的蔡屋围商圈是高端商业购物中心的“繁华起点”，有京基 KK MALL、深圳万象城、地王星荟、深圳文和友、奥特莱斯、茂业百货等众多知名商业，入驻品牌超450家。

教育资源优质：自带1所15班制的幼儿园，根据2023年罗湖区教育局学区划分，小学可就读多所学校，中学学区划分在桂园中学、红桂中学。

周边公园多：近享多公园配套，1公里范围内有人民公园、洪湖公园、荔枝公园，3公里范围内有深圳体育中心、笔架山公园、深圳中心公园等，自然资源丰富，方便休闲运动。

社区品质较高：总占地面积约2.15万㎡，总建筑面积约32.9万㎡，绿化率36%，由3栋61-64F高的品质住宅组成，车位充足，车位比达1：1.2；自带约8000㎡五重私家花园、约2000㎡露天活动空间、6大尊崇归家平台，以及以五感花园为主题设计的幼儿园。

开发商品牌：开发商为京基地产，品牌有一定保障。

京基华樾缺点：

容积率较高：容积率为11.19，居住密度相对较大。

部分户型得房率：部分户型得房率约73%（不含赠送），相对不算很高。

综上，京基华樾地段好、小区品质高、环境好、教育优质且性价比高，所以这就是为什么京基华樾值得买的原因。对于其它关于该项目的详细信息，我建议您与我们开发商联系，以获取更准确的实时信息，咨询更多开发商售楼处冯经理：VIP Tel：135-3771-3307（微信同号） 【认证微信号：Ffj201367】

开发商实力

京基·华樾由京基集团开发，该集团实力雄厚且发展稳健。项目坐拥超1.2平方公里的蔡屋围国际高端消费街区，周边近览荔枝公园、人民公园、洪湖公园，远观梧桐山、银湖山、布吉河、深圳河。同时，项目周边有多条地铁线路交汇，紧邻深南大道、滨河大道和红岭中路等城市主干道。

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