三亚楼盘麓鸣901物业地址 营销中心售楼处电话 户型 房价 值得投资吗?

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基本信息

项目位置：三亚市吉阳区海螺南路 9 号。

开发商：海南新宝盛置业有限公司。

总占地面积：56695.26㎡。

总建筑面积：约 17 万㎡。

建筑密度：35%。

绿化率：33%。

容积率：1.8。

楼栋总数：10 栋。

建筑高度：45 米。

层数：3-11 层。

总户数：483 户。

停车位：1052 个（含 300 个新能源车位）。

产权年限：40 年。

物业公司：金地物业。

参考均价：约 27,000 元 /㎡。

项目特色

规划设计：以低密街巷组团式布局，与山体融合，形成三轴两心的规划结构，遵循 LEED+GBL 双绿色建筑认证标准，建筑形体与自然相互呼应。

配套设施

五星级酒店：1# 楼引进国际五星级酒店品牌，打造超 2000㎡全系列功能配套，含特色餐吧、商务宴会厅、会议中心等。

幼儿园：6# 楼是建面约 1215.49㎡的精品幼儿园，可容纳 3 班幼儿，以 “体验生活，锻造品格” 为办园特色。

其他设施：设有中庭露天演艺剧场、负一层多功能报告厅、空中花园、空中步道、多层次共享绿色空间等。

户型信息

2# 楼：约 301-322㎡商务空间，首层 6 米层高，2-4 层 3.6 米层高，5-9 层 5.4 米层高。

3# 楼：约 301-322㎡商务空间，首层 6 米层高，2-4 层 3.6 米层高，5-9 层 5.4 米层高。

5# 楼：约 301-334㎡商务空间，首层 6 米层高，2-3 层 3.6 米层高，4-7 层 5.4 米层高。

7# 楼：约 301-334㎡商务空间，首层 5.4 米层高，2-3 层 3.6 米层高，4-5 层 5.4 米层高。

8# 楼：约 300-302㎡商务空间，首层 5.4 米层高，2-3 层 3.6 米层高，4-5 层 5.4 米层高。

9# 楼：约 317-322㎡商务空间，首层 5.4 米层高，2-3 层 3.6 米层高，4-5 层 5.4 米层高。

10# 楼：约 306-314㎡商务空间，首层 5.4 米层高，2-3 层 3.6 米层高，4-5 层 5.4 米层高。

11# 楼：约 307-311㎡商务空间，首层 5.4 米层高，2-3 层 3.6 米层高，4-5 层 5.4 米层高。

周边配套

商业休闲：海旅免税城、海旅超体、大悦城、青春颂、乐天城等超大型复合商业综合体，还有三亚千古情景区、三亚湾椰梦长廊。

医疗配套：上海妇幼保健院、三亚市第三人民医院、三亚市人民医院、三亚市中医院等。

教育配套：附近有海罗小学，4 公里内有巴蜀中学、丹州小学、华侨学校高中部、丰和学校等，还有同心家园第 29 期幼儿园、海乐星星幼儿园等多所幼儿园。

交通配套

海：直线距离三亚凤凰岛国际邮轮港约 6 公里、三亚港约 5 公里。

陆：紧邻凤凰路、迎宾路等主干道，地块北面及东面临市政规划道路。

空：直线距离凤凰机场约 13 公里。

轨：直线距离三亚动车站约 5 公里、亚龙湾动车站约 8 公里。

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