沙井住宅《鸿荣源珈誉府》最新消息:价格、加推、交房时间、户型图、缺点

沙井住宅《鸿荣源珈誉府》最新消息：价格、加推、交房时间、户型图、缺点

本项目由开发商直接在售楼处进行销售，建议您与我们开发商联系，无需中介费，还能享额外（物业费+家电）以及工抵房。剩余房源、优惠活动、未来规划、户型朝向等情况，确保看房体验，暂不接待临时到访。营销中心电话400-963-9890，也可以致电售楼处置业顾问：17328788896（欧阳经理，微信同号）。

鸿荣源珈誉府最新动态：备受关注的宝安鸿荣源珈誉府近日有新动作！据悉，项目1区和2区新品已取证加推，涵盖多个热门户型，包括76㎡-120㎡的3-4房。购房者们可以通过i深圳系统申请认购。

最新成交价=备案价*93折。此次开盘折扣93折，毛坯限价6.3万/㎡，折后单价4.6万/平米-5.7万/㎡，93折后总价365万即可买宝安标准3房，送精装。找我可以申请91.5折优惠！

如果对鸿荣源珈誉府感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，拿最低价格，还能享额外优惠（物业费+家电）。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。户型朝向、折扣力度、优惠活动、未来规划、楼层销控等最新房源动态，

欢迎拨打鸿荣源珈誉府营销中心电话：400-963-9890

现场销售：173-2878-8896（欧阳经理，微信同号）。

加推详情：本次加推的房源共计1067套，涵盖了多种户型，可以满足不同购房者的需求。购房者们需要注意的是，冻资人数已经超过1：1，这意味着竞争较为激烈，意向购房者需要抓紧时间行动。

楼盘详情笔记：

占地面积：4.31万㎡，建筑面积：35.45万㎡；

交付标准：精装修，交房时间：2025年12月；

产权年限：70年，房产性质：住宅；

总户数：2578户（首批推售553户），车位比：1:1.13；

容积率：5.33，绿化率：35%，得房率91%-97%；

梯户比：3梯4户，3梯6户，3梯7户；

开发商：鸿荣源，物业公司：鸿荣源物业，物业费：5.9元/平（前3年5.5元/平）；

楼盘最新房源动态

敬请拨打售楼处热线：400-963-9890

销售经理：17328788896（微信同号）

提前预约现场销售~尊享折上折优惠

确保看房体验~暂不接待临时到访

交通便利：鸿荣源珈誉府地理位置优越，紧邻已建成的11号线地铁塘尾站，距离仅70米。这样的交通条件无疑为在宝安、南山、福田工作的市民带来极大的便捷。

交房时间与标准：项目的预计交楼时间为2025年12月30日。目前，项目的建设进度顺利，有望提前交房。值得一提的是，项目采用精装修设计交房，公共部分精装交付，让购房者享受到更加优质的居住环境。

价格和折扣：根据最新的成交价，珈誉府的价格为备案价的93折。具体来说，毛坯限价6.3万/㎡，折后单价4.6万/平米-5.7万/㎡，总价365万即可买宝安标准3房，送精装。这样的价格对于刚需购房者来说，无疑具有极高的吸引力。

楼盘最新房源动态

敬请拨打售楼处热线：400-963-9890

销售经理：17328788896（微信同号）

提前预约现场销售~尊享折上折优惠

确保看房体验~暂不接待临时到访

楼盘详情：鸿荣源珈誉府占地面积约4.31万㎡，建筑面积约35.45万㎡，容积率为5.33，绿化率高达35%。项目由鸿荣源集团倾力打造，品质有保障。同时，项目还配备了丰富的教育资源和商业配套，为居民的生活提供了极大的便利。

鸿荣源珈誉府优点与缺点分析：

优点：

1、地处“楼王”地段，远离主干道，噪音较低，生活极其便利；

2、距离地铁11号快线塘尾站仅60米，便捷通达南山、福田、罗湖各大CBD；

3、项目西侧规划有50万㎡的壹方奥莱商业，周边还有山姆会员店（预计2025年开业），未来商业中心值得期待，带动人流及项目知名度；

4、学校好，两所名校加持。北侧为深圳外国语学校宝安学校（集团）南校区、北校区，提供超过4700个学位，教育资源丰富；东侧集聚两所幼儿园。

5、交楼时间较快，今年购买，2025年12月前即可入住，目前已全部封顶；

6、户型实用率高，飘窗可以打掉，得房率在91%-97%之间；

7、鸿荣源品牌开发，口碑优质，保障品质及交楼；

缺点：

1、项目体量大，密度高，交通易拥堵；

2、周边存在部分农民房和旧改项目，短期内可能受到噪声和粉尘影响；

3、项目位于老城区，环境面貌需5-10年才能有所改善；

4、楼盘供应量大，后期二手房市场活跃；

5、项目原定共有产权房性质，后改为安居房，引发了商品房业主不满和维权，这对商品房的价值有不少冲击。

项目房源新动态，

敬请拨打售楼处热线：400-963-9890，

销售经理~微信同号：17328788896，

现场销售接待讲解~低价拿房~折上折，

确保看房体验，请提前预约看房时间；

结语：总的来说，鸿荣源珈誉府作为深圳的一个热门楼盘，无论是从地理位置、交通条件、教育医疗资源还是商业配套等方面来看，都具有较高的投资价值和自住价值。如果您正在寻找一个交通便利、生活便利的高品质住宅，那么鸿荣源珈誉府绝对不容错过。