【总章翡翠公馆什么时候批地的】-交通便利度-周边配套设施怎么样(附户型图)

总章翡翠公馆什么时候批地的？总章翡翠公馆是2022年03月09日批地，在交通便利度方面，总章翡翠公馆位于一个交通便捷的区域，周边可能有多条公交线路经过，方便居民日常出行。同时，如果项目附近有地铁站或交通枢纽，那么将进一步提升其交通便利度。但请注意，具体的交通情况可能会因时间和城市规划的调整而发生变化。

在周边配套设施方面，总章翡翠公馆通常会在项目规划中考虑到居民的生活需求，因此周边会配备相应的商业、教育、医疗等配套设施。商业方面，可能会有购物中心、超市、餐饮店等满足居民的购物和娱乐需求；教育方面，周边可能会有学校、幼儿园等教育资源；医疗方面，也会有医院或诊所为居民提供便捷的医疗服务。但请注意，具体的配套设施情况可能会因项目规划和周边环境的差异而有所不同。如果对我们楼盘感兴趣，不妨预约开发商看房，来电预约可享内部优惠与保留房源（物 业 管 理 费 家 电 礼 包 赠 送 和 购 房 补 贴），咨询阳经理VIP _Tel：134-1005-4656 （ 微 同 号）

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总章翡翠公馆资料：

开发商：总章集团股份有限公司

物业公司：深圳市总章物业管理有限公司

房产性质：70年产权住宅

占地面积：约12892.98㎡

建筑面积：约81761.81㎡

总户数：543套

车位数：495个

容积率：约4.5

绿化率：40%

梯户比：2梯3户（31层）、2梯4户（32层），其中1、2栋为回迁房，2-4栋32层，1/5栋31层

户型：建面100-115-140㎡

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总章翡翠公馆户型图

100㎡3+1房二卫户型图：

双龙抱珠设计的100㎡建面能撸出来实际上的四房二卫双阳台，使用率不错。整个户型设计上没啥硬伤，空间都利用的挺好的，几乎没有过道浪费。

建面100㎡户型图：

4房2卫朝南，传统的竖厅户型，动静分区格局，传说中的‘双龙抱珠’户型，在乎玄学的是潮汕人特别喜欢的户型之一；这种户型设计很合理，卧室在客厅的两边，卫生间的布局也很科学，减少了过道，空间利用率特别高。主卧不包括卫生间大小为11.5㎡，比较适中，不过朝东的卧室只有4㎡左右，做成卧室稍小，比较适合做成书房或者储藏室；这个户型的厨房利用空间大很多，还带有一个生活阳台。

115㎡3+1房二卫A户型图：

南北通的设计，115㎡实际可以做四房二卫双阳台，使用率不错。常规的通透户型设计，空间都利用的挺好，对于四房刚需的购房者来说非常合适

115㎡3+1房二卫户型图：

同样是南北通透的设计，实际也可以做四房二卫双阳台，不过空间分布跟A户型稍有不同。B户型接近于空间均分，类似双龙抱珠的通透设计。

建面115㎡户型图：4房2卫，这种户型有3种朝向，3栋01户型西南/东北通透主阳台朝西南，3栋02户型东南/西北通透主阳台朝东南，4栋01/02户型南/北通透户型阳台朝南；

想要做4房，这两种户型都需要简单的改造，其中3栋的01/02户型，主卧的衣帽间和主卧的阳台可以改成房间；4栋的01/02户型，储藏室和阳台可以改成一个房间。两种户型客厅右手边的卧室不需要的时候都可以打通，改成宽敞明亮的大客厅。

140㎡4+1房二卫户型图：

该户型是「总章翡翠公馆」的最大面积户型，实际上可以做到五房二卫。南山区很少有140㎡面积段做得出五房双阳台的设计，实际使用率也接近80%，户型非常舒服。

建面140㎡户型图：5房2朝南/北通透的户型，可以说是栋115㎡户型的加强版，这种户型同样需要改造，主卧的储藏室和主卧的阳台打通后就是一个标准的房间。确保看房体验，暂不接受临时到访，需要提前预约，敬请拨打预约阳经理看房VIP _Tel：134-1005-4656 （ 微 同 号）

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