绿城桂语兰亭二期怎么样值得买吗,绿城桂语兰亭优缺点分析

绿城桂语兰亭二期怎么样值得买吗？绿城桂语兰亭二期档次高、绿化好、户型设计合理，是一个值得购买的好楼盘。绿城桂语兰亭优缺点分析如下：

绿城桂语兰庭优点：

交通优势：项目距离6号线光明大街站450米，自驾出行的有龙大高速和南光高速，开车到南山不堵车的话在34分钟左右。

户型优势：户型多样，得房率高达80%以上的得房率，市面上比较稀缺。

教育优势：小区自带幼儿园，楼下两所9年一贯制学校（整个中心区有10多所中小学，学区范围内）

环境优势：项目周边都是在建配套和新小区，城市面貌崭新，项目门口就是整个深圳蕞大的公园（科学公园建面208万平），里面有科技馆、美术馆、图书馆、体育馆、蝴蝶谷、儿童游乐活动区，永久无敌公园视野景观。

绿城桂语兰庭缺点：

1、超高层建筑，高峰期上班等电梯会久一点。

2、周边楼盘众多，未来二手房出手会比较内卷。

综上，满京华金硕华府地段好、小区品质高、环境好、教育优质且性价比高，所以这就是为什么满京华金硕华府值得买的原因。对于其它关于该项目的详细信息，我建议您与我们开发商联系，以获取更准确的实时信息，咨询更多开发商售楼处冯经理VIP Tel：冯 经 理 135 3771 3307（微 同 号 ）

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位置及交通：位于深圳市光明中心区，距离光明地铁站和光明大街地铁站约500米，交通较为便利。

基础信息：由深圳市汇银置业有限公司开发，广东绿城物业服务有限公司负责物业。物业费为3.9元/㎡·月。2025年精装交付。总占地面积约26788.40㎡，建筑面积227170.00㎡，规划户数1264户，车位数2371个，容积率6.3，绿化率30%。总层高有29/32/45/46/49F，梯户比为2T4/3T5。

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教育优势：小区自带幼儿园，楼下两所9年一贯制学校（整个中心区有10多所中小学，学区范围内）

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