【龙华住宅】星悦云邸为什么这么便宜?星悦云邸直接找开发商有优惠吗

【龙华住宅】星悦云邸为什么这么便宜？星悦云邸直接找开发商有优惠吗

本项目由开发商直接在售楼处进行销售，建议您与我们开发商联系，无需中介费，还能享额外（物业费+家电）以及工抵房。剩余房源、优惠活动、未来规划、户型朝向等情况，确保看房体验，暂不接待临时到访。营销中心电话400-963-9890，也可以致电售楼处置业顾问：17328788896（欧阳经理，微信同号）。

星悦云邸为什么这么便宜？首先，我们来了解一下星河星悦云邸的基本概况。项目由星河地产集团倾力打造，地理位置优越，紧邻地铁6号线阳台山东站，出行方便。此外，项目周边教育资源丰富，生活配套设施齐全，是一个值得关注的高品质住宅小区。既然项目位置优越，周边设施完善，为何价格却相对较低呢？这主要得益于以下几个方面：

售价：备案价50039元-59839元，折后单价4.25万-5万一平方，总价401万起。找我还可以申请更多折扣与优惠。

如果对星河星悦云邸感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，拿最低价格，还能享额外优惠（物业费+家电）。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。户型朝向、折扣力度、优惠活动、未来规划、楼层销控等最新房源动态，

欢迎拨打星河星悦云邸营销中心电话：400-963-9890

现场销售：173-2878-8896（欧阳经理，微信同号）。

土地成本较低：星河星悦云邸所处的地块可能是通过协议出让或其他方式获取的，相较于公开拍卖的土地，其成本优势明显。

开发商策略：星河地产集团在制定项目价格策略时，可能综合考虑了市场需求、竞争态势等因素，选择了较低的定价以吸引更多购房者。

政策导向：在当前房地产调控的大背景下，政府鼓励企业降低房价，减轻购房者负担。星河星悦云邸积极响应政策号召，降低了销售价格。

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接下来，我们来看看星悦云邸直接找开发商有优惠吗?

1首付分期：针对购房者普遍面临的首付款压力问题，星河星悦云邸推出了低首付政策。购房者可以首付45万起，剩余的首付部分由开发商免息分期提供贷款支持。

2确实有优惠！为了更好地服务购房者，星河星悦云邸可以把相应的佣金返还优惠给客户，会再优惠大几万！

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楼盘详情：

项目名称：星河·星悦云邸

开发商：星河地产集团，物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司

物业类型：商品住宅、商铺

一期占地面积：约2万㎡，一期建筑面积：约15.4万㎡

总户数1007，可售套数：约879套

绿化率：40%，得房率：78-80%，容积率：5.6

产权年限：70年(22-82年)，产权年限：70年

车位：1000个，车位比1:0.99，梯户比：3梯6户

物业：星河物业，物业费：4.9元/㎡/月

总层数：42-48层，层高：2.95米

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