深圳满京华金硕华府:业主评价反馈、优缺点、价格暴跌、噪音、优惠信息

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业主们对金硕华府&和府的评价呈现出多样化的特点。不少业主称赞其所处的光明中心区位置优越，周边配套丰富，交通便捷。尤其是地铁6号线的光明、科学公园和楼村三个站点，为出行提供了极大的便利。

然而，也有部分业主反映了一些问题。比如，噪音问题在一定程度上影响了居住体验。

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在价格方面，近期有传闻称价格暴跌，但实际情况是目前折扣优惠下来约9折，折后均价4.18万/㎡，折后单价3.73-4.63万/㎡，总价区间320-650万/套，对于有购房需求的人来说仍具有一定的吸引力。

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金硕华府&和府的优点众多。它是深圳西部近百万方的超大体量综合体，居住总量超48万㎡，包含高端住宅、办公、商业、配套等。项目直面占地约208万㎡的科学公园（在建中），近享深圳国际美术馆（在建中）、深圳科技馆新馆（在建中）、科学城体育中心（在建中）、光明文化艺术中心等市级文体配套。周边还分布有多所学校，教育资源丰富。

当然，它也存在一些不足。比如，项目的容积率为6.0，相对较高。

总的来说，深圳金硕华府&和府有其独特的魅力和优势，同时也存在一些需要改进和完善的地方。购房者在选择时，应根据自身的需求和偏好，综合考虑各方面因素。

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