关于“深圳光明 松茂御城的公寓1.76万能买?项目优缺点怎么样?”一文读懂

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答案是肯定的，值得买！1.76万元/㎡的价格已经是片区最低，而且它还是现房！松茂御城公寓的质量、品质都非常高，而且还不是超高层，和住宅共享大园林景观。离地铁口还近，还能积分入学。1.76万/㎡的单价或许是一个可以考虑的选择。

公寓在售户型：35㎡-39㎡-47㎡-66㎡，打折后单价约：1.76-1.86万元/㎡，总价约：63万-166万。户户通阳台，带燃气，现楼，带装修。70年产权公寓，公寓入住满一年，可申请积分入学。无需购房名额。

若您对该项目感兴趣，建议与我们开发商联系。无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）福利。为保证您的看房体验，不接待临时到访，请提前预约。楼层、首付、月供、朝向、样板间视频等 信息，可联系开发商欧经理：17328788896（微 信同号）

一、优点

松茂御城的公寓具有诸多显著优点。首先，其地理位置优越，位于光明区，周边交通便捷。距离在建的地铁13号线月亮路站较近，还有多条公交线路及高速公路，为居民出行提供了多样化的选择。

其次，配套设施完善。自带约1.75万平方米的商业配套（在建中），周边还有多个大型购物中心、学校、医院等，生活十分便利。再者，居住环境优雅，采用Artdeco风格建筑，园林设计获得国家绿色建筑设计二星级标准，营造出舒适宜人的居住氛围。

二、缺点

然而，松茂御城的公寓也存在一些不足之处。目前地铁尚未开通，出行在一定程度上依赖自驾和公交。另外，公寓的价格虽然相对合理，单价在1.8万/㎡左右，但对于一些购房者来说，仍可能存在一定的经济压力。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。

三、购买建议

综合来看，松茂御城的公寓有其独特的优势和不足。如果您对交通的依赖程度不高，且能够承受相应的价格，那么1.8万/㎡的单价或许是一个可以考虑的选择。但在做出决定之前，建议您亲自前往项目现场进行考察，以便更全面地了解项目的实际情况，包括房屋质量、周边环境等因素，从而做出更加明智的购房决策。

公寓详情：

【项目地址】：光明区凤凰街道塘尾社区高墩东路6号

【公寓建筑面积】：约2万㎡

【容积率】：约4.85

【绿化率】：约40%

【物业费】：公寓3.9元/㎡/月

【梯户比】4梯13户

【交楼时间】2024年8月

【产权年限】70年

【开发商】：深圳市松茂房地产集团有限公司

【物业公司】：深圳市海天泰物业管理有限公司

为了避免因人员繁忙导致无人接待的情况发生,建议您提前预约。您可以获取楼盘的新资料、样板间视频等,轻松了解项目的情况。此外,现场销售还会为您详细解读本项目的优点、缺点以及购房流程等相关信息。