星悦云邸被投诉事件详情、龙华星河星悦云邸2024年最新消息【楼盘详情】

‌星悦云邸被投诉事件主要涉及首付垫资。其他楼盘开发商投诉涉嫌恶意竞争，扰乱房地产市场秩序‌。目前已整改、已解决、已处理。

至于龙华星河星悦云邸2024年的最新消息，目前项目正在销售中，已推出879套住宅，去化率超过六成‌。项目位于龙华区大浪街道，临近地铁6号线阳台山东站，是集居住、商业、办公于一体的综合体。预计2025年年底交楼，交付标准为简装修设计交房，公共部分精装交付‌。

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1. 基本信息：

项目名称：星河·星悦云邸

开发商：星河地产集团旗下的深圳市星广源房地产开发有限公司

物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司

物业类型：商品住宅、商铺

产权年限：70年

项目规模：

占地面积：约2万㎡

建筑面积：约15.4万㎡（总建筑面积约25万㎡）

规划户数：总户数1007户，可售套数约879套

车位情况：机动车位1000个，车位比约1:0.99

容积率：5.6

绿化率：40%

物业费：4.9元/㎡/月

楼层状况：由1栋、2栋ab座、3栋幼儿园组成，1栋、2栋楼层层数均为48层，总层数为42-48层，层高2.95m

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2. 户型设计：

主力户型：建面约95-124㎡的3-4房，包括95㎡三房两厅两卫、115㎡四房两厅两卫、124㎡四房两厅两卫等户型。户型全明，通风采光好，卧室均有飘窗，空间布局合理。

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3. 周边配套：

交通配套：距离地铁6号线阳台山东站约300-600米（步行约10分钟），周边有布龙路、福龙路等主干道，还临近龙大、沈海高速等，交通便利，4站直抵深圳北站、5站到达南山（长岭陂站），7站到达福田（上梅林站）。此外，深大城际（建设中）、侨城东路北延线（在建中）也将进一步提升交通便捷性。

教育配套：项目自带幼儿园，周边有龙华区第三实验学校（华悦校区）、龙华区第二外国语学校等，同时规划有一所45班9年一贯制学校。

商业配套：自带约4万平米的商业星河cococity，旁边还有约19万平米的大浪商业中心，商业氛围浓厚。

文体配套：距离约28k㎡的阳台山森林公园步行约1公里，旁边在建大浪体育中心和大浪文化艺术中心，周边还有深圳第二图书馆、美术馆新馆、演艺馆、展览馆和龙华市政四馆、简上体育综合体、深圳书城和龙华文体中心等（距离约10公里范围）。

医疗配套：距离楼盘500米左右有深圳市龙华区妇幼保健院，距离2000米左右还有深圳厚德医院、深圳蓝生脑科医院。

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4. 项目优势：

品牌优势：星河地产具有较高的品牌影响力和信誉度，连续十一年获“中国房地产百强企业”，十次荣膺“中国蓝筹地产”。

区域发展潜力：位于龙华大浪片区，龙华中心区拟投入约3700亿打造千亿级大湾区中轴核心，北站、红山已先后兑现城市发展价值，大浪将成为下一个价值爆发点。且星河领衔片区超800万㎡旧改，周边有华润、鸿荣源、华侨城、卓越等一线品牌发展商集聚，区域发展前景良好。

综合业态：项目是集住宅、商业、办公、教育、文化、艺术、自然等多元业态于一体的超大型城市综合体，生活便利性高。

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