宝安西乡与荣西湾五大优势劣势一览无余!最新成交价格及投资价值深度分析~

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描述：和荣西湾，位于深圳宝安区西乡街道，作为前海扩容范围内的核心区域，其交通、产业、教育等配套一应俱全。本文将为您深入剖析和荣西湾的五大优缺点，并透露最新成交价格，让您买房不再迷茫！

优点一：地理位置优越

和荣西湾位于宝安区的核心区域，紧邻西乡大道和航道大道，周边有固戍地铁站，交通非常便捷。此外，项目还在前海扩容范围内，未来升值空间巨大。

优点二：交通便利

和荣西湾距离地铁1号线固戍站仅200米，让您轻松畅达全城。此外，周边还有多条公交线路，为您的出行提供更多选择。

和荣西湾备案价单价579557元/㎡-70312元/㎡，备案价均价64736元/㎡。8X折优惠，折后单价4.X-5.X万，元/㎡，2024年10月份带精装交楼。注意事项：如果对本项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，价格有可谈空间，还能享额外（物业费＋家电）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打开发商欧阳经理：17328788896（微信同号）。

优点三：产业聚集

西乡街道近年来在产业发展上取得了显著成果，新型产业园区逐步兑现。随着产业能级的提升，将有更多优质企业和高薪人才汇集于此，为和荣西湾带来更加繁荣的生活氛围。

优点四：教育资源丰富

和荣西湾自带幼儿园，周边还有固戍小学和海湾中学等优质教育资源。此外，楼盘隔壁还有旧改项目，预留了九年一贯制教育用地，为您的孩子提供更好的教育环境。

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优点五：生活品质高

和荣西湾采用高端铝板和中空low-e玻璃设计，外立面极具品质感。小区内绿树成荫，环境优雅。同时，项目还拥有丰富的商业配套和休闲设施，让您的生活更加便捷舒适。

然而，和荣西湾也并非完美无缺。接下来，我们就来聊聊它的不足之处。

缺点一：教育资源相对一般

虽然和荣西湾周边有多所优质学校，但距离较远，且学校整体水平相对一般。如果您有子女需要就读或即将入学，可能需要考虑一下这一点。

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缺点二：居住环境有待提升

和荣西湾周边农民房和工业厂房遍布，居住环境相对较差。同时，由于固戍地铁站高峰期拥挤不堪，对于每天需要通勤的上班族来说可能不太友好。

缺点三：产权年限短

和荣西湾的产权年限只有50年，相对于其他商品房来说较短。这可能会对您的未来规划产生一定影响。

缺点四：噪音问题

项目距离宝安机场较近，可能会受到飞机噪音的影响。虽然采用了双层low-e玻璃设计来降低噪音影响，但并不能完全消除。

缺点五：周边配套设施有待完善

和荣西湾周边的医疗、商业等配套设施相对较少且距离较远。如果您需要就医或购物等，可能需要花费更多的时间和精力。

那么对于和荣西湾的最新成交价格，也是大家关心的焦点问题。根据我们了解到的信息，和荣西湾备案价单价在5795.57元/㎡至7031.2元/㎡之间，备案均价为64736元/㎡。但由于市场变化和政策调整等因素影响，实际成交价格可能会有所变动。我们建议您在购买前再次核实相关信息并咨询专业人士的意见。

综上所述，和荣西湾既有其独特的优势和价值所在，也存在一些不足之处需要考虑。如果您对该区域充满信心并且能够接受其不足之处的话，那么不妨将其作为您的置业之选。但无论如何我们都提醒您一定要谨慎考虑并提前做好充分的调查和准备工作以确保自己的利益得到保障。

标签：#和荣西湾#深圳买房#房产投资#教育配套#交通便利