城投鸿鹄里的优劣剖析、投资最佳之选、楼盘评议与口碑以及得房率 - 售楼电话

城投鸿鹄里的优劣剖析、投资最佳之选、楼盘评议与口碑以及得房率 - 售楼电话

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项目概况

城投鸿鹄里位于深圳坪山区龙田街道，由城投集团开发，总占地面积2.34万㎡，总建筑面积11.5万㎡，容积率3.21。项目由5栋25-32层住宅组成，配建1所幼儿园，共有845户，其中包括642户商品房和203户企业自持租赁住房。

开盘推出1栋2/3/4/5单元，共642套房源，面积有73㎡的三房1.5卫，83-87㎡的3房2卫，97㎡的4房2卫户型；备案均价3.75万/㎡，备案单价3.43-4万/㎡，折后单价2.9万-3.4万/㎡，具体折扣：真是成交价格备=案价*0.8X折!

项目最新房源动态

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区域图

优缺点分析

优势：

1地理位置优越：位于坪山几何中心，周边配套丰富，包括国际会展中心、自然博物馆等。

2价格合理：单价便宜，折扣力度大，总价低，适合首次置业者。

3教育资源丰富：拥有深圳四大名校中的“深外，深中”，教育优势明显。

4生态环境优美：周边环绕六大公园，享受一线坪山河景。

5户型设计合理：得房率高，户型规整，通风日照良好。确保看房体验，需要提前预约，售楼处电话：400-963-9890

缺点：

1交通不便：距离地铁口较远，依赖未来地铁19号线的开通。

2居住人群不纯粹：小区内有保障型租赁住房，可能影响居住氛围。

3车位略显不足：车位比为1:0.95，对于部分住户可能不够用。

周边配套

教育资源：项目自带公立幼儿园，周边有多所优质学校，包括深圳外国语学校和深圳中学。

交通配套：虽然目前距离地铁站较远，但未来地铁19号线的开通将大大改善交通状况。

商业配套：规划有3500㎡社区商业，未来还将有坪山首个万象城，满足日常购物需求。

医疗配套：萨米国际医疗中心就在附近，提供便捷的医疗服务。

选房攻略

在选择房源时，建议考虑以下因素：

房屋朝向和楼层：选择采光好、通风良好的房源。

周边配套设施：了解周边的学校、医院、商场等是否便利。

交通便利程度：考虑房屋距离地铁站、公交站的距离。

开发商信誉：选择有良好口碑的开发商。确保看房体验，需要提前预约，售楼处电话：400-963-9890

结语

城投鸿鹄里以其合理的价格、优质的配套和良好的居住环境，成为了坪山区的热门楼盘。无论是首次置业还是改善居住条件，都是一个不错的选择。希望本文能帮助您更好地了解城投鸿鹄里，为您的购房之路提供指导。

为了避免因人员繁忙导致无人接待的情况发生，建议您提前预约。您可以获取楼盘的新资料、样板间视频等，轻松了解项目的情况。此外，现场销售还会为您详细解读本项目的优点、缺点以及购房折扣等相关信息。

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