特发学府朗园(深圳)怎么样好不好?特发学府朗园值得买吗?一文读懂

特发学府朗园（深圳）怎么样好不好？特发学府朗园这个项目整体不错，特发学府朗园是一个很值得买的项目。

特发学府朗园的优势包括：

1、学区优势：属于深圳外国语光明校区范围，学位不紧张，录取到第八类。对于有学龄子女的购房者来说，可以享受到优质的教育资源。

2、地铁便利：项目距离13号线公明北站仅200米，是真正的地铁口物业，方便出行。

3、价格优势：房价以3.3万/㎡起，总价300万以内就能购买到三房两卫的户型，相比其他楼盘具有较高的性价比。

然而，特发学府朗园也存在一些劣势：

1、周边城市面貌较差：该项目周边主要是工厂和农民房，建设相对滞后，目前只有两个住宅盘在建。这可能会对居住环境和周边设施产生一定的影响。

2、缺乏大型商业配套：周边没有大型的商业中心，购物和娱乐需求可能需要到其他地区满足。

综合以上分析，特发学府朗园的学区和地铁优势是其亮点，但也需要考虑周边城市面貌和商业配套的不足。购房者应根据个人需求和偏好进行综合评估，了解更多购买信息、内部折扣详情欢迎咨询售楼处现场欧阳经理：134-1005-4656，微信号szxf1686，提前来电预约价格还能更优惠。

深圳特发学府朗园售楼处

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特发学府朗园，位于光明区公明李松萌炮台路与志康路交汇处，项目西北侧是深圳外国语光明学校，目前周边整体还是以工业园区及民房为主，13号地铁线“公明北站”距离约150米。户型建面分别为88-97㎡的3房2卫，114㎡的4房2卫，以及143㎡的5房2卫户型。项目的毛坯限价为4.72万/㎡，而折后单价为2.8万/㎡起，对于购房者来说，这个价格极具性价比。了解更多购买信息、内部折扣详情欢迎咨询售楼处现场欧阳经理：134-1005-4656，微信号szxf1686，提前来电预约价格还能更优惠。

户型鉴赏

【建面约88㎡三房两厅两卫】：全明户型，纳阳光清风入怀；主卧套房设计，尽显尊贵从容。

【建面约97㎡三房两厅两卫】：双开间阳台设计，瞰四季阳光美景；U形厨房格局，烹饪动线流畅高效。

【建面约114㎡四房两厅两卫】：全明四开间，享充盈阳光盛景；卫浴三分离，居家清爽洁净。

【建面约143㎡五房两厅两卫】：客餐通厅，尽显大宅显赫气派；五房格局，完满三世同堂幸福生活。

双地铁交汇公明北站 享高效便捷生活

双地铁：

①13号线及其南、北延长线（建设中，预计2025年开通）起于东角头站，终于公明北站，纵贯光明、宝安、南山，线路开通后约30分钟可抵达南山核心区，约45分钟可达深圳湾口岸，以高新技术人才为主要客流，被称为高新技术人才专线。

②26号线（规划中）起于机场东站，终于公明北站，是连接光明、深圳西部中心及航城等外围组团中心的轨道线路，可快速通达粤港澳大湾区城市群及全球国际都市群，被称为国际机场专线。

双免费高速：

项目周边还享有南光高速和龙大高速两条双免费高速的交通配套，快速通达全城。

百亿投资 百万平方城市稀缺水岸大城

依据城市总体规划，特发学府朗园位于李松蓢利益统筹项目地块中，项目将结合“产城融合、以人为本、低碳生态”的规划理念，重点关注产业升级发展、居住品质的提升、生产生活配套服务优化等方面，预计总投资额约100亿元。成为茅洲河畔百万平方米产城融合的超大型宜居宜业社区。

效果图

除此之外项目自身还配建一所6班幼儿园，满足从幼儿园到高中全学龄优质教育的上学需求。

项目自带 3000m²底商，配有社区菜市场，可以满足日常生活需求，大型商业还是得去到公明天虹商圈、大仟里。

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