YYDS!福田京基宸悦府芯悦,入手即赢!6角度看京基宸悦府芯悦公寓价值

搜狐焦点肇庆站 2024-08-20 23:41:31

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京基宸悦府芯悦公寓所在的福田梅林，是福田CBD北拓的关键区域，高科技产业迎来大爆发。京基宸悦府芯悦CLUB2.5公里内便可享受中心区醇熟配套，百万商圈：卓悦汇、佐阾虹湾、深业上城等高端购物中心、知名品牌旗舰店…

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一、价格优势

京基宸悦府芯悦公寓总价1字头起，堪称福田最低上车门槛。数据显示，福田、南山核心区的租金水平高出非核心区36%-107%，而京基宸悦府芯悦公寓所在的福田梅林片区，凭借其优越的地理位置和便捷的交通，租金水平有望进一步提升。预计租金回报率4.2%-4.5%，用不到四分之一的资金，换取同等的城市配套居住环境，还能获取可观的租金回报，京基宸悦府芯悦CLUB，相当值得关注。

京基宸悦府芯悦CLUB公寓的价格约3.9万/㎡起，38㎡单房约147-167万,48㎡小两房约191-236万,70㎡大两房约280-340万,价格可谈。注意事项：如果对京基宸悦府芯悦公寓感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，拿最低价格，还能享额外（物业费＋家电）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打开发商欧经理：17328788896（微信同号）。

京基宸悦府芯悦公寓沙盘图

二、地段价值

京基宸悦府芯悦公寓所在的福田梅林，是福田CBD北拓的关键区域，高科技产业迎来大爆发。定位为“深圳智谷”的梅林，是福田八大重点规划片区之一，斥资500亿打造高科技总部基地，发展工业互联网、人工智能、5G芯片集群等新质生产力。随着科技产业升级拓展，其对高素质人群吸引力增强，京基宸悦府芯悦CLUB将持续受益。

三、交通便利

京基宸悦府芯悦CLUB所在的梅林片区四轨汇聚，4/9/10号线已开通，22号线在建中，项目距离梅林站、梅村站双地铁直线300米，3站市民中心，未来22号线3站直达香蜜湖，快速抵达城市核心。对京基宸悦府芯悦CLUB而言，港人北上回流，使4号线沿线如上梅林卓悦汇成热门消费打卡地，高品质拎包入住的公寓式住宿是其首选，较强的支付能力为公寓业主带来丰厚租金回报。

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京基宸悦府芯悦公寓购买理由

四、配套设施

京基宸悦府芯悦CLUB 2.5公里内便可享受中心区醇熟配套，百万商圈：卓悦汇、佐阾虹湾、深业上城等高端购物中心、知名品牌旗舰店等，可以满足高净值人群高品质消费需求。七大旗舰配套：深圳书城、深圳图书馆、博物馆、美术馆、音乐厅、少年宫、市民中心，方便高净值人士就近参观游览，满足审美需求。理想生态：莲花山、梅林山、塘朗山、银湖山、笔架山、梅林水库、中心公园等自然山湖景观，闲暇时享受自然之美。大品牌实力硬核作为国家房地产开发一级资质企业，30年京基地产，缔造了罗湖京基100、福田京基滨河时代、深圳大梅沙京基洲际度假酒店等一个个标杆之作，涵盖房地产、酒店、商业等众多品类。了解更多楼盘资料、内部折扣、样板房视频、可以咨询开发商欧阳经理：17328788896（微信同号）

京基宸悦府芯悦公寓大门入口

五、居住环境

京基宸悦府芯悦CLUB采用高端天然石材，打造5.1m挑高独立大堂，用无声的空间语言，传递出星级酒店般高奢质感。项目与京基100、京基滨河时代一样享受京基物业服务，给人宾至如归的体验。8月17日样板间正式开放，关注的朋友抓紧去看房。其周边环境面貌一般，但交通便利、配套完善，生活便利。项目由4栋住宅，1栋幼儿园，1栋公寓组成，绿化率：30%，容积率：8.63，得房率：73%-75%，房屋质量有保障，户型设计合理，让居民享受到舒适的居住环境。

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六、投资潜力

京基宸悦府芯悦公寓所在的福田梅林片区长期没有新盘入市，稀缺性明显，后期出售时有望获得更高的升值空间。同时，不管是在产权年限还是执行民用水电价方面，都与住宅同权，商务公寓类居住属性的房产价值窗口已打开。这些优势使得京基宸悦府芯悦公寓成为极具竞争力的稳健资产。

京基宸悦府芯悦公寓70㎡样板间

总的来说，京基宸悦府芯悦公寓以其得天独厚的地理位置、便捷的交通、丰富的配套设施、优惠的价格以及高投资潜力，成为了市场上的一颗璀璨明珠。对于追求高品质生活的您来说，这无疑是一个值得考虑的选择。京基宸悦府营销中心位于广东省深圳市福田区黄祠街星阁东侧30米，梅林路109号，距离地铁4号线上梅林站仅300米。无论是自住还是投资，这里都是您理想的选择。

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