澄迈老城美伦河广场物业地址 营销中心售楼处电话 户型 房价 值得投资吗?

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基本信息

开发商：海南添源实业有限公司。

项目地址：海南省老城经济开发区美伦路 1 号。

占地面积：14455㎡，建筑面积：70985㎡。

容积率：3.5，绿化率：12%。

总户数：住宅约 240 户，总栋数：8 栋 11+1 层。

车位数：493 个，其中地上 149 个，地下 344 个。

主力户型：约 38-45㎡一房，约 67-87㎡两房。

交付标准：毛坯，产权年限：70 年。

项目配套

商业配套：自带约 3 万方临街商业，首层与二层沿街为小隔间商铺，三层为超市，四层为餐饮业，五层为酒店。

休闲配套：设有约 4000㎡空中休闲会所，内设棋牌室、健身设施、儿童游乐场等。

教育配套：周边有海南中学美伦校区、ishcool 微城未来学校、华东师范大学澄迈实验中学、北外附属澄迈学校、青苗国际双语学校等。

医疗配套：附近有海南颐仁三甲医院（在建）、海南省肿瘤医院、康华医院、海南熙康健康管理中心等。

交通优势

项目位于老城镇核心黄金位置，距离海口主城区仅 30 公里，距离海口市政府（西海岸）仅 15 公里。

有海口绕城高速、南海大道、滨海大道、海榆西线等多条城市主干道，可畅达海口市区、港口、机场、高铁站等交通枢纽。

公交路线有 55 路、57 路、59 路、澄迈 8 路、10 路等，还有城际列车连接海口和老城。

项目优势

长寿之乡：澄迈县是国内首个 “世界长寿之乡”，百岁老人占总人口比例位居全国前茅，空气质量指数排名全国优质行列，适合养生养老和旅居度假。

海澄一体化：澄迈作为琼北综合经济圈重要一环，“海澄” 一体化将加快推进城乡一体化发展，项目所在区域发展潜力巨大。

毗邻软件园：项目南面毗邻海南生态软件园，作为承接自贸港建设首批重点园区，将迎来更多 500 强企业及高级人才进驻，带动区域发展。

空中花园洋房：7-11 层空中花园洋房，环境舒适静谧，户型通风、采光佳，户户带景观阳台，可享受美伦河畔田园生活。

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