《京基宸悦府公寓》交楼时间是2026年6月30号,会提前交房吗,开盘后降价了吗

福田京基宸悦府公寓的交楼时间确实是2026年6月30号，按照京基开发商以往的工程进度，基本会提前几个月交付，可以等2025年年底再开始还月供。降价是真的，我们原来备案价为6万多，但是我们直接调整备案价，备案价约4万多，折后3.8万元/㎡起，价格倒挂，比周围近十年内次新房便宜35%-40%

项目在售38㎡-45-48-70㎡1-2房，8X折出售，总价14X万起。注意事项：如果对本项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，拿最 低价格，还能享额外（物业费＋家电）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打开发商欧经理：17328788896（微 信同号）。

交楼时间

38㎡单房约147-167万,

48㎡小两房约191-236万,

70㎡大两房约280-340万,

38㎡单间租5500元

48㎡小2房租6500-7000元

70㎡大2房租9000-9500元

✅开发商欧经理：17328788896（微同号）

✅现场接待讲解，内 部折扣，无需中介费

✅不接待临时到访，提前预约看房时间

✅拨打开发商热线：400-963-9890

提前交房

交付标准：项目采用精装修设计，公共部分也将精装交付。品质卓越，适应性极高，堪称难得一见的好房子。切勿错过！

双地铁口，出行方便，一站福田中心区

70年产权，有阳台通燃气，民水民电，可积分入学

面积小，总价低，易上车，福田唯一在售最低总价，超稀缺

租金回报率高，预计租金收益4%-5%

价格倒挂，比周围近十年内次新房便宜35%-40%

降价

项目基本信息

【总占地面积】约1.98万㎡

【总建筑面积】约22.9万㎡

【项目业态】住宅、商务公寓、商业

【产权年限】70年（2023-2093年）

【公寓建面】约5.2万㎡

【公寓面积】约38-70㎡1-2房

【总套数】812套

【总楼层】46层

【梯户比】8梯26户

【均价】约4.5万/㎡

【层高】3米

【交付标准】精装修

【交房时间】2026年6月30日

【开发商电话】400-963-9890

【物业公司】京基物业

【管理费】5.5元/㎡/月

绿化率：30%，容积率：8.63，得房率：73%-75%

【开发商】深圳市京基房地产股份有限公司

为了避免因人员繁忙导致无人接待的情况发生,建议您提前预约。您可以获取楼盘的新资料、样板间视频等,轻松了解项目的情况。此外,现场销售还会为您详细解读本项目的优点、缺点以及购房流程等相关信息。

周边公寓租金

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