澄迈老城盈滨海岸物业地址 营销中心售楼处电话 户型 房价 值得投资吗?

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基本信息

开发商：澄迈月亮湾王子有限责任公司、海南天赐投资有限公司。

物业公司：海南嘉禾物业管理公司。

楼盘地址：海口市西海岸盈滨半岛盈滨大道。

开盘时间：2010 年 12 月 31 日，入住时间为 2012 年 8 月 30 日。

占地面积：100060㎡，建筑面积 144241.99㎡，房屋总数 1180 户，容积率 1.18，绿化率 66%。

小区规划

园林景观：利用约 8 米地形高差打造台地园林，由低到高形成草坪、花卉、小灌木、小乔木、大乔木的五重立体景观，错落排布，四季有花，结合南高北低地形布局形成扇形超大景观视野，人均可使用景观面积远高于行业水平。

配套设施：设有约 7700㎡高尔夫推球场，起伏有致，让业主在社区内即可享受推杆乐趣。还拥有 6 大富硒温泉泡池，温泉水来自地下 1200 米，常年水温 40°C 左右，每天换水，为业主的健康提供温暖守护。此外，项目还配备了 1500㎡酒店式多功能双会所，设有桌球、乒乓球、健身房、棋牌室、瑜伽室、阅读室等，是业主休闲娱乐、邻里交流的好去处。

周边配套

交通：交通十分便捷，约 5 分钟车程可达环岛高速，约 10 分钟车程可达海口站、老城镇站、长流站，约 15 分钟可抵达南港码头，约 35 分钟畅达海口美兰机场。

商业：周边商业配套丰富，步行即可抵达盈滨农贸市场，10 分钟车程内还有宝森农贸市场、大润发购物广场、万达影城、洪都购物中心、第三时间商业街等，吃喝玩乐一应俱全。距离世界最大的单体免税店 cdf 海口国际免税城约 10 公里，车程约 15 分钟。

教育：周边有海南中学澄迈附属幼儿园、红黄蓝幼儿园、五源河幼儿园等优质学前教育资源，小学有海南中学澄迈附属小学、海南师大海口海新小学、上海世外附属海口学校等，中学则有华东师范大学澄迈实验学校、海南中学美仑校区等，涵盖了 12 年菁英教育，可满足不同年龄段孩子的教育需求。

医疗：附近医疗资源丰富，海南省肿瘤医院（三甲公立）距离项目约 14 公里，车程约 20 分钟；海南省妇女儿童医学中心（三甲公立）距离项目约 15 公里，车程约 20 分钟；海口市人民医院西院区（在建三甲公立综合医院）距离项目约 10 公里，车程约 15 分钟。

房价情况

根据安居客数据，2024 年 12 月房价为 10341 元 /㎡，2024 年 11 月房价为 9152 元 /㎡，2024 年 10 月房价为 9846 元 /㎡，2024 年 9 月房价为 9418 元 /㎡，2024 年 8 月房价为 9446 元 /㎡。

小区优势

地理位置优越：位于海口西海岸盈滨半岛，是海口 “半小时生活圈” 核心组成部分，既能享受海口市区的繁华，又能远离喧嚣，享受宁静的海滨生活。

自然环境优美：项目西连盈滨路和盈滨海湾桥，北近拥柔静纯美的内海，远眺波澜壮阔的原生外海，东南尽揽 1500 亩湖滨高尔夫景观。此外，这里沙滩细腻，海水清澈，区域内绿化覆盖率高，空气清新，负氧离子含量丰富，是理想的休闲度假胜地。

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