罗湖京基天韵府公寓销售去化率怎么样,京基天韵府地段好不好,有什么户型

罗湖京基天韵府公寓销售去化率怎么样，京基天韵府地段好不好，有什么户型。京基天韵府于 2024 年 3 月 23 日开盘，推出 244 套住宅，截至 9月 21 日整体去化率约为 60%。该项目的公寓产品推出732 套，具体销售去化达40%，销售情况非常好。深圳京基天韵府售楼处 了解更多信息和内部折扣详情，欢迎拨打开发商何经理VIP_Tel：181-2629-8907（ 实 名 认 证 微信号：HE202899）安排现场销售VIP接待讲解，享折上折优惠，欢迎预约提前看房，享受内部额外折扣。

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京基·天韵府的地段有诸多优势，总体来说是非常好的：

1. 交通便利：

地铁网络：楼盘距离5号线“布心站”约300米，7号线“太安站”约700米，属于“双地铁”物业，可快速通往深圳各个区域，无论是日常通勤还是外出游玩都十分便捷。

公交线路：周边直线1公里内有众多公交站，公交线路丰富，为不依赖地铁出行的居民提供了多种选择。

公路交通：项目邻布心路、东晓路、东湖路等城市主干道，可快速接驳坂银通道、清平高速、丹平快速、东部过境高速等，驾车出行也较为方便。

2. 教育资源丰富：

基础教育：周边有多所幼儿园、小学和中学。例如与东晓小学、布心小学、布心中学等优质学校相邻，且社区自带一所9班制幼儿园，孩子上学方便，家长接送省心。

教育质量：周边学校教学质量有一定保障，像东晓小学是全日制公办小学，教学经验丰富；香港中文大学（深圳）附属礼文学校是高起点、高定位、高品质的九年一贯制公办学校，师资力量和教学资源都较为优质。

3. 商业配套成熟：

大型商业中心：1公里范围内有12万㎡的天河城商业中心，2公里范围内还有华润万象汇、喜荟城购物中心、京基 KKtime 等大型商业体，能满足居民日常生活购物、餐饮、娱乐等各种需求。

自身商业：楼盘自带约1.6万㎡的商业面积，为居民提供了家门口的便利购物场所，满足居民的日常消费需求。

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4. 医疗资源充足：项目周边有多个三甲医院，如深圳市人民医院、深圳市职业病防治院门诊部等，为居民提供了便捷的医疗保障，居民就医问诊较为方便。

5. 休闲设施丰富：附近有东湖公园、围岭山、围岭公园、布心山公园、翠湖文体公园和东晓儿童友好公园等多个公园和休闲场所，居民可以在此享受休闲时光，欣赏自然美景，居住环境宜人。

6. 产业优势明显：毗邻罗湖区的水贝黄金市场商圈，该商圈产业发展成熟，经济活力强，为区域的发展提供了有力的支撑，也为居民提供了更多的就业机会和商业机遇。

不过，该地段也存在一些不足之处，周边多是老旧社区，形象略显陈旧，且交通在高峰期可能会出现拥堵的情况。但总体而言，京基·天韵府的地段优势较为突出，具有较高的居住价值和发展潜力。

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