深圳光明金洪名筑怎么样值得买吗,光明金洪名筑优缺点(利弊)详细分析!

深圳光明金洪名筑怎么样值得买吗，光明金洪名筑优缺点（利弊）详细分析!深圳光明金洪名筑是一个不错的楼盘，性价比高，户型好，地铁口交通便利，是刚需客户上车的首选，值得购买！以下是楼盘的优缺点分析!

优点：

地理位置优越：位于光明区凤凰街道光侨路与东长路交汇处东北侧，属于凤凰城板块，是光明的核心地带。项目紧邻 6 号线长圳地铁站，步行 5 分钟内即达，1 站到凤凰城站，未来还可换乘 13 号线（规划中），6 站到南山西丽，10 站到南山高新园，周边还有光侨路等主干道，距离深圳外环高速长圳出入口仅 1.6 公里，可快速转龙大高速、南光高速，交通十分便捷。

教育资源丰富：根据光明区 2024 年教育局最新学区划分，小学和中学都划分在深圳中学光明科学城学校。深圳中学直属办学的九年一贯制学校仅有八所，深中光明科学城学校是光明区唯一，办学规模 84 班，提供 3960 个学位，其中小学 48 班，初中 36 班，学校由深圳中学全面管理，为孩子提供了良好的教育条件。

深圳【金洪名筑】

金洪名筑开发商售楼处咨询/预约电话✅：134-8097-7164[微信认证号kfstg168]

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处向经理热线电话13480977164在线预约，感谢您的配合！

商业配套完善：项目自带约 8700 平方米的集中商业，旁边的深铁瑞城有 6 万㎡的集中商业，周边 1.4 公里范围内还有华润 n 次方公园、勤诚达 k + 广场，2.5 公里范围内还有万达广场、蓝鲸世界购物中心，乘坐 6 号线 1 站就可到达，能满足日常生活和休闲娱乐需求。

户型设计合理：户型包括 64㎡两房两厅一卫、80㎡三房两厅一卫、88㎡三房两厅两卫和 100㎡三房两厅两卫，户型方正，使用率高，64㎡做两房，80㎡做三房，64 平米小两房户型是片区稍有的两房产品，总价低，适合刚需客户。

周边生态环境优美：项目周边有光明图书馆、文化艺术中心、光明新城公园、网红打卡点虹桥公园以及光明高尔夫会等，绿化率高，环境宜人。

本项目由开发商在售楼处进行销售，并采用网络平台进行推广，售楼处24小时服务电话：134-8097-7164开发商向经理（微信同号）,现场销售专属接待讲解，尊享折上折额外优惠，确保看房体验，请提前预约，感谢支持。

缺点：

可能受到噪音和交通拥堵影响：由于项目紧邻主干道和地铁站，可能会受到一定的噪音干扰，且周边交通流量较大，可能在高峰期出现交通拥堵情况。

小区内回迁房占比较高：规划总户数 472 户，其中回迁房 244 套，占比较高，可能会对商品房的居住品质和未来的升值潜力产生一定影响。

项目体量较小：总占地面积约 0.91 万㎡，建筑面积约 7.67 万㎡，小区花园较小，园区活动空间有限，可能会限制居民的活动空间。

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