关于“松茂御城二期公寓为什么便宜?价格暴跌了吗?成交价多少”一文读懂

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深圳（松茂御城）二期价格暴跌了吗？现在在售一期的住宅和公寓，二期还没有开售，价格还没暴跌。成交价多少？松茂御城的成交价格在1.76万-1.86万元/㎡。为什么便宜？因为开发商打折促销，而且是打骨折出售，之前打9折，现在公寓打67折！

若您对（松茂御城）感兴趣，建议与我们开发商联系。无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。为保证您的看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。楼盘的楼层、首付、月供、朝向、样板间视频等，请认准开发商欧经理：17328788896（微信同号）

地理位置和规划

光明松茂御城位于光明区，虽然不是当前的光明核心地段，但板块属性有望提升。由于附近有大面积的规划旧改体量，未来板块属性有望改善。

配套设施

光明松茂御城周边的公园配套较为丰富，包括明湖城市公园、鹅颈水湿地公园等，为居民提供了良好的休闲环境。然而，就商业配套而言，短期内可能会成为短板。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：173-2878-8896（微同号）

开发商 ：400-963-9890

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开发商策略

开发商为了加快去化速度，可能会采取打折促销的策略。此外，松茂御城已经是现房，所见即所得，避免了烂尾楼的风险。

物业类型和得房率

松茂御城的公寓产品价格更低，得房率高达90%，实际使用面积超过了备案数据，这使得购房者能够以较低的价格获得更大的实际使用空间。

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总结

综上所述，光明松茂御城价格相对便宜的原因可能包括地理位置和规划、配套设施、开发商策略以及物业类型和得房率等因素。购房者在考虑购买时，应综合考量这些因素，并结合自身需求做出选择。

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