深度测评:悦见和府优点、缺点~销量情况~折扣~是否值得购买

深圳悦见和府优缺点测评

优点：

交通便利：紧邻地铁4号线永湖站，步行距离仅280米，未来还将受益于22号线和27号线的松和站，极大地方便了通勤和出行。

教育资源丰富：周边有幼儿园、小学、初中，且位于新华中学学区，教育环境优质。

生活配套完善：周边商业、学校、休闲娱乐设施齐全，包括龙华文体中心、深圳书城龙华城等，满足日常所需。

停车位充足：共有1158个车位，解决了停车难题。

优惠力度大：提供综合折扣85折，性价比高。

开发商信誉好：宏发集团品质保障，外立面采用铝板与双层low-E玻璃，装修品质高。

景观视野佳：中高楼层视野开阔，周边城市面貌良好，居住环境宜人。确保看房体验，需要提前预约，售楼处电话：400-963-9890

项目最新房源动态

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销售经理欧阳：17328788896（微同号）

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缺点：

噪音问题：紧邻龙华大道，部分户型可能受到噪音影响。

高密度居住：超高层建筑，容积率高，居住空间可能相对拥挤。

周边环境品质一般：清湖板块城市风貌较为平淡，有衰老迹象。

得房率一般：得房率为73.9%，虽然有赠送面积，但整体得房率不高。

周边旧改项目：南侧和北侧有旧改项目，交付后可能受噪音和粉尘影响。

交通拥堵：龙华区尤其是老城区交通拥堵问题严重。

地理位置略显不足：相较红山和北站，地理位置略逊一筹。确保看房体验，需要提前预约，售楼处电话：400-963-9890

销量情况：

截至2024年5月，宏发悦见和府已开盘的5栋二单元、三单元和四单元，共717套房源已开放认购。具体销量数据未公开，但从提供的优惠和便利条件来看，预计销量表现良好。

最新折扣：综合折扣约85折，成交价格=面积*备案价*折扣。折后405万起买92㎡大三房（5楼以上）！1.5成首付62万起，性价比超高！

综合折扣（5月）：

推出一口价单位409万起！！

除一口价单位其余房源92折。确保看房体验，需要提前预约，售楼处电话：400-963-9890

本项目由开发商直接在售楼处进行销售，找经理看房不需要中介费，享受折上折优惠，还可申请内部工抵房、特价房！暂不接受临时到访，需要提前预约。

结论：

宏发悦见和府在交通、教育和日常生活配套方面表现出色，非常适合有小孩的家庭或者工作地点附近的上班族。然而，噪音和居住密度的问题也不容忽视。是否购买，还需根据个人需求和预算进行权衡。

为了避免因人员繁忙导致无人接待的情况发生，建议您提前预约。您可以获取楼盘的新资料、样板间视频等，轻松了解项目的情况。此外，现场销售还会为您详细解读本项目的优点、缺点以及购房优惠等相关信息。

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