《深物业澜湖时代户型图》~备案价4.7万~折后售价3.47万~业主论坛评价怎么样

来源：《深物业澜湖时代户型图》~备案价4.7万~折后售价3.47万~业主论坛评价怎么样

作者：开发商欧阳经理

深物业澜湖时代在售户型有：73㎡-85㎡-95-115㎡，备案价4.7万，折后售价3.47万起，在售户型图展示如下：

注意事项：本项目由开发商推广发售，找经理看房不需要中介费，现场销售接待讲解，确保以底价成交。您还将获得物业管理费、家电大礼包赠送，以及把中介费给到客户。确保看房体验，暂不接待临时到访。如需了解更多折 扣详情或预约看房，请拨打售楼处销售经理：17328788896（欧阳经理，微信同号）

73㎡的两室两厅一卫，竖厅设计，客厅开间3.5米，LDKB一体化，主卧宽度3.1米，次卧宽度2.7米，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率77-78%（不含赠送），阳台西南朝向。

85㎡的三室两厅一卫，竖厅设计，客厅开间3.5米，LDKB一体化，三个卧室宽度分别为3.1米、2.9米和2.5米，L型厨房，卫生间三段式分离，得房率77-78%（不含赠送），阳台西南或东南朝向。

95㎡的三室两厅两卫，横厅南北通透设计，客餐厅一体化，开间5.8米，三个卧室宽度分别为3.2米、2.9米和2.9米，主卧套间设计，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率77-78%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。

115㎡的四室两厅两卫，横厅南北通透设计，仅1单元01户型，客餐厅一体化，开间6.1米，四个卧室宽度分别为3.5米、3米、2.8米和2.5米，主卧套间设计，U型厨房，公卫三段式分离，得房率77-78%（不含赠送），阳台主朝东南向。

✅团购报名-欧阳经理：17328788896（微信同号）

✅现场接待讲解，内部折扣，底价认购，无需任何费用

✅确保看房体验，请提前预约看房时间，避免无人接待

优点：

1.交通便捷：澜湖时代地理位置优越，交通便利。距离地铁站约1.3公里,方便日常出行。

2.教育资源丰富：项目自带12班幼儿园，旁边还有桂花小学等优质教育资源，让您的孩子赢在起跑线上。

3.休闲配套齐全：项目周边拥有观澜河生态文化走廊、市政公园等休闲场所，让您在忙碌的生活中找到片刻的宁静。

4.商业氛围浓厚：项目自带2万㎡全沿街开放式商业旗舰，周边还有观澜湖新城MH MALL、观澜天虹等繁华商圈，满足您的购物需求。

5.环境优美：项目东临世界级地标观澜湖高尔夫球场，拥有得天独厚的生态环境。

项目周边配套设施完善：

教育配套：深物业澜湖时代配备1所幼儿园，根据龙华区教育局2024年最新学区划分，小学学区涵盖桂花小学，初中学区包括龙华行知外国语学校初中部（原行知中学）和观澜二中教育集团龙澜学校初中部。值得一提的是，项目对面即为龙华高级中学观澜校区，全龙华区招生。nn桂花小学正在拓建，规划扩建成72班九年一贯制学校（48班小学、24班初中、12间机动教室），预计提供3360个学位（小学2160个、初中1200个）。

交通配套：项目附近正在建设中的22号地铁线“桂花站”距离约1.2公里，已通车运营的4号地铁线“松元厦站”距离约1.5公里，搭乘小电驴前往地铁站仅需约10分钟。22号地铁线预计2024年1月正式动工，总投资近400亿元，线路起自福田上沙，途经龙岗区，止至龙华区黎光站，并预留向北延伸至东莞的条件。线路全长34.7公里，设站21座（换乘站13座），设计时速100公里。此外，项目周边还有珠三角环线高速、沈海高速、深圳外环高速等交通要道。

商业配套：项目自带2万㎡社区底商，满足居民日常生活需求。如需购物，距离约2公里范围内有观澜湖新城MH MALL、观澜天虹商场等大型商业体。值得一提的是，观澜湖新城MH MALL在2023年年度消费额达到13.5亿元，客流量突破1512万人次，其中港客客流占比高达30%，彰显了景区对港人消费的强大吸引力。

为了避免因人员繁忙导致无人接待的情况发生,建议您提前预约。您可以获取楼盘的新资料、样板间视频等,轻松了解项目的情况。此外,现场销售还会为您详细解读本项目的优点、缺点以及购房流程等相关信息。

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