深圳京基宸悦府开盘85折~京基宸悦府再送30万黄金~京基宸悦府属于什么档次级别

深圳京基宸悦府开盘85折~京基宸悦府再送30万黄金~京基宸悦府属于什么档次级别

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福田京基宸悦府开盘优惠高达86折，再加赠价值30万黄金，其档次究竟如何？福田京基宸悦府一经开盘便提供86折优惠，并赠送价值30万的黄金，无疑，这是一处高档次楼盘。折后单价在6万/㎡到7万/㎡之间，这样的折扣在福田新房市场实属罕见，强烈推荐！

京基宸悦府营销中心坐落在广东省深圳市福田区黄祠街星阁东侧约30米，梅林路109号，距离地铁4号线上梅林站仅300米。项目包括4栋住宅，1栋幼儿园，1栋公寓。

交付时间：预计2025年12月底交付。交付标准：项目采用精装修设计，公共部分也将精装交付。品质卓越，适应性极高，堪称难得一见的好房子。切勿错过！

项目最新动态，敬请拨打售楼处热线：400-963-9890

销售经理电话：17328788896（微信同号）

现场销售专属接待讲解，无需中介费，尊享折上折优惠，部分房源有工抵房活动。确保看房体验，请提前预约，暂不接受临时到访。

楼盘详情笔记：

开发商：深圳市京基房地产股份有限公司

物业公司：京基物业，物业费：5.5元/平方米·月

占地面积：约1.98万平方米，总建筑面积：约22.9万平方米

销售热线：400-963-9890

预计交付时间：2025年12月30日

绿化率：30%，容积率：8.63，得房率：73%-75%

梯户比：1栋3梯5户，2栋3梯6户

水电供应：民用水电

层高：3米，总楼层：48层

产权年限：70年（2023-2093年）

总户数：住宅1011户（回迁609户，可售402户），商务公寓1470户

停车位：共计1256个，总套数2481套

交付标准：毛坯备案，赠送精装修

项目地址：深圳市福田区，地铁4/9号线上梅林站仅300米距离

一、地段为王，得天独厚

京基宸悦府的地理位置堪称一绝。项目位于深圳市福田区黄祠街星阁东侧约30米，梅林路109号，可谓是闹中取静的绝佳之地。它距离地铁4号线上梅林站仅300米，9号线梅村站也不过500米之遥。双地铁口的便利，让居住在这里的人们轻松驰骋在城市的每一个角落。

更值得一提的是，项目周边的交通网络四通八达，北环大道、梅华路、梅村路等主干道环绕，无论是前往市中心还是远郊，都能在短时间内迅速到达。此外，在建的22号线也将在不久的将来为居民带来更加便捷的出行方式。确保看房体验，需要提前预约，售楼处电话：400-963-9890

二、品质至上，匠心独运

京基宸悦府始终以高品质为追求，无论是在建筑风格、园林景观还是室内装修上，都力求做到极致。项目由4栋住宅、1栋幼儿园和1栋公寓组成，总户数达到1011户，容积率低至8.63，绿化率达到惊人的30%，这样的数据在整个深圳楼市都是极为少有的。

在建筑设计上，京基宸悦府采用了现代简约的风格，线条明快流畅，外观时尚大气。同时，项目还配备了五星级酒店式的入口空间、礼仪花园、林荫剧场、馨享泳池、儿童乐园等6大主题生活园区，为居住者提供了丰富多彩的休闲空间。确保看房体验，需要提前预约，售楼处电话：400-963-9890

三、配套齐全，生活无忧

居住在京基宸悦府，您将享受到一站式的便捷生活。项目自带社区底商，满足您的日常生活所需，周边还有卓悦汇购物中心、新世界百货、天虹商场等大型商业综合体，让您足不出社区便能享受到繁华都市的无限魅力。

在教育方面，京基宸悦府也是不遗余力。小区内设有6班幼儿园，小学学区为梅丽小学，录取积分高达72分。购买附近商品房的非深户可积分75分，深户更是直接达到80分，确保孩子能够顺利就读名校。而初中学区则为福田区实验教育集团翰林学校(初中部)，为孩子提供优质的教育资源。

在休闲娱乐方面，项目周边的上梅林文体公园、莲花山公园、笔架山公园等绿地资源应有尽有，让您在繁忙的工作之余能够尽情放松身心。同时，深圳市体育中心(改建中)、福田区图书馆、深圳书城等设施也近在咫尺，为您的文化生活增添光彩。确保看房体验，需要提前预约，售楼处电话：400-963-9890

四、盛世豪礼，惊喜连连

为了回馈广大客户的支持和厚爱，京基宸悦府特别推出了令人心动的86折优惠和30万黄金大礼。这样的优惠力度在整个福田新房市场都是极为罕见的，让您以最划算的价格买到最心仪的房子。

不仅如此，购买京基宸悦府的业主还将享受到京基物业的五星级服务，享受更加贴心、专业的物业管理。同时，项目的得房率高达73%-75%，让您的空间得到了最大化的利用。

结语

站在福田京基宸悦府的门前，您感受到的不只是一种震撼，更是一种向往。这里不仅有得天独厚的地理优势、高品质的居住环境和完善的配套设施，还有令人心动的优惠活动。这一切都使得京基宸悦府成为了深圳楼市的璀璨明珠。如果您也正在寻找一个能够为自己和家人带来幸福生活的家园，那么京基宸悦府无疑是你的最佳选择。

开发商售楼处热线电话：４００－９６３－９８９０，销售经理电话：１７３２８７８８８９６（微信同号），尊享折上折优惠，现场销售竭诚为您解答～无需中介费～项目最新房源动态～确保看房体验～暂不接受临时到访～需要提前预约。