福田高档公寓推荐!深圳金地环湾城是精装吗,详细交付标准有哪些~批地时间

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金地环湾城是精装吗？福田金地环湾城是精装修交付的，其详细交付标准如下图1所示。而批地时间是从2022年8月17日开始的，批地时间很新。计划2025年12月30日交房。项目附近有2条地铁线：7号线沙尾站和上沙站均约300米；22号线双地铁上沙交汇站（规划中）；自驾出门就能到福强路和主干道滨河大道。

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金地环湾城楼盘详情：

开发商：金地集团、福田建设集团

占地面积：约9.6万㎡。建筑面积：约103万㎡

户型面积：75-78-121-127-180-253-270-440㎡

停车位：1499个，物业费：8.9元/平

绿化率：约23%，使用率：约72%（加赠送约78%），容积率：8.6

总户数：03地块850户，梯户比：4梯3户，4梯6户

总楼层：1/2栋60层，3栋51层,4栋53层

交楼时间：2025年12月（127平以下送精装，180平以上送简装）

产权年限：70年（2022.12-2092-12）

项目位置：福田区福强路与沙嘴路交汇处

优点：

1、地理位置优越，处于福田核心地段，周边二手价格较高，邻居红树湾壹号二手挂盘均价12.2万（小户型略低），以及楼龄较老的万科金域蓝湾成交均价也在10万上了，毗邻地铁7号线沙尾站，还规划了22号线，交通便利。

2、楼盘全部为超高层建筑，目前高区可欣赏到红树林海景资源。

3、作为福田难得的大型综合体，属于金地集团近年来投资最大的项目，与福田建设联合打造（有一定国企背景）

4、从效果图上看，该项目的设计高端时尚，分四块地，有商业住宅写字楼公寓学校，项目自身配套够硬。

5、车位相对充足，车位比例为1：1.3，业主停车无忧。