深圳宏发悦见和府:地铁、交楼时间、最新动态、备案价、折扣、价格
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
🌟【宏发悦见和府 营销中心】位于深圳龙华区，龙华大道与清龙路交汇处，紧邻地铁4号线永湖站C1出口仅280米，交通超级便利！🚇💨
🏗️从航拍图看，楼盘已经封顶，正在华丽变身中！外立面、公共区域和花园都在紧锣密鼓地施工中，进度超快，预计2025年底交楼，但按照宏发的惯例，可能会提前哦！今年买，明年住！🏠✨
🔥最新动态：5栋二单元、三单元和四单元，共717套房源已开盘，直接认购！2024年5月12号开放实体样板房，园林景观已经呈现，品质感爆棚！🌳🏡
🏘️在售户型包括92㎡三房两卫、97㎡三房两卫、117㎡四房两卫，129㎡四房两卫，户型方正，3梯5户和3梯6户，总高50/57层。已取证！备案价区间为50015元~63007元/㎡，备案均价56670元/㎡。🔑📏
💰最新折扣：综合折扣约85折，成交价格=面积*备案价*折扣。折后405万起买92㎡大三房（5楼以上）！1.5成首付62万起，性价比超高！💸🎉
项目房源新动态，敬请拨打售楼处热线：400-963-9890
销售经理电话：17328788896
现场销售专属接待讲解，无需中介费，尊享折上折优惠，部分房源有工抵房活动。确保看房体验，请提前预约，暂不接受临时到访。
楼盘购房详情笔记：
开发商：深圳市宝玺玥房地产开发有限公司，
物业公司：宏发物业，物业费：5.5元/㎡/月，
占地面积：约4.85万㎡，建筑面积：约39.2万㎡，
总层高：50/57层，
交楼时间：2025年12月30日前，德系精装修，
总户数：规划717户，车位数：约1158个，
容积率：8.97，绿化率：约40%，得房率：73.8%
梯户比：3梯5户、3梯6户，
营销中心电话：400-963-9890
产权年限：：70年（2021.10.21批地-2091.10.20）；
交付标准：项目采用德系精装修设计交房，公共部分精装交付。意大利铸铝装甲门+美国耶鲁智能门锁+厨房配备高品质的西门子三件套，其中包括洗碗机+高仪水龙头和花洒+以及唯宝台盆，彰显出德系精装修的卓越品质。建筑外立面巧妙融合了铝板、金属格栅以及Low-E节能双层中空玻璃，部分地区更辅以真石漆外墙，展现出现代精奢与传统底蕴的完美结合。显然，宏发集团高度重视此次龙华区首发的口碑塑造，在坚持一贯的精工品质基础上，更有所提升。仅凭这一独特的外立面设计，品质感便得以淋漓尽致地展现。
龙华清湖宏发悦见和府楼盘深度解析：优缺点全面剖析
深入探讨龙华清湖楼盘的各项优劣势，从交通、教育、生活配套到居住环境，一一为您揭晓。是否值得购买？
优势分析
首先，让我们来看看这个楼盘的优势：
1、区位优势：项目紧邻四号线清湖地铁站，步行仅280米，未来更有22号线和27号线的松和站助力。无论通勤上班还是周末出行，均可享受便捷交通。
2、教育资源：幼儿园、小学、初中一应俱全，且临近小区，上学无忧。项目还位于新华中学学区，该校在龙华排名前三，为孩子营造优质教育环境。
3、生活配套：周边设施完善，地铁、商业、学校、休闲娱乐一应俱全，包括龙华文体中心、深圳书城龙华城等，满足您日常所需。项目自带3万平方米商业，周边还有4.5万平方米集中商业，购物休闲一站式体验。
4、停车位充足：为您解决停车难题，让您无忧出行。
5、优惠力度大：特价房源等您来挑选，实惠购房，物超所值。
6、专业开发商：宏发集团品质保障，项目外立面采用铝板与双层low-E玻璃，装修品质、小区花园设计及装修风格独具匠心，细节处彰显用心。
7、景观视野：龙华人口密度较高，但项目周边城市面貌良好，无大片农民房，建筑密度适中，中高楼层视野开阔，让您尽享宜居环境。
瑕疵剖析
然而，没有一个楼盘是完美的，下面我们将揭示其存在的问题：
1、噪音困扰：由于紧邻龙华大道，部分户型的噪音问题可能会对居住舒适度产生影响。对于对噪音敏感的住户，这可能需要慎重考虑。
2、高密度居住：该项目为超高层建筑，容积率较高，这意味着居住空间可能相对拥挤，与低密度住宅区相比，舒适度可能略有不足。小区园林较小，尽管有连廊连接，但地块仍显局限。
3、周边环境品质一般：清湖板块虽已成熟，但周边城市风貌较为平淡，且有衰老迹象。对于追求现代化城市景观的住户，这或许是一个遗憾。
4、得房率相对一般，约为73.9%，加上赠送面积（飘窗全赠送，阳台半赠送），得房率约为83%。
5、项目南侧和北侧均有旧改项目，交付后一段时间内，可能会受到噪音和粉尘的影响。这是龙华新楼盘普遍面临的问题，北站附近情况稍好，其他项目同样存在此类问题。
6、龙华交通拥堵问题，尤其是靠近老城区，一直是当地居民的心头患；驾车出行难免遇到拥堵，红绿灯多，耗时较长。
7、项目位于龙华清湖，地理位置相较红山和北站略显不足；同时，在该价位区间，红山和北站并无类似楼盘可选。
综合来看，龙华清湖楼盘在交通、教育和日常生活配套方面表现出色，非常适合有小孩的家庭或者工作地点附近的上班族。然而，噪音和居住密度的问题也不容忽视。是否购买，还需根据个人需求和预算进行权衡。
项目房源新动态，敬请拨打售楼处热线：400-963-9890
销售经理电话：17328788896
现场销售专属接待讲解，尊享折上折优惠，确保看房体验，请提前预约，感谢您理解
🌟宏发悦见和府户型图鉴赏🌟
🏠今天给大家带来几款超赞的户型图鉴赏，无论是小家庭还是大家庭，总有一款适合你！👨👩👧👦
🔍建面92平米：3房2厅2卫🏡
传统的竖厅动静分区格局，空间利用率高！🌈
主卧与客厅朝向相同，次卧朝向与阳台相差90度，减少过道浪费，提高使用空间！🚀
客厅和主卧东南朝向，两次卧是西南朝向，或者反之，完美朝向选择！🌞
🔍建面97平米：3房2厅2卫🏡
与92平米户型相似，但朝向更优，空间使用率更高！🌟
客厅和主卧东南朝向，两次卧西南朝向，采光绝佳！☀️
如果预算充足，这款户型绝对值得考虑！💰
🔍建面117平米：4房2厅2卫🏡
经典竖厅格局，四开间朝南，采光好！🌞
U型厨房设计，冰箱预留位，生活便利！🍳
三个卧室朝向与阳台西南朝向，另一个卧室采光稍差，但整体布局合理！🏘️
🔍建面129平米：4房2厅2卫🏡
横厅设计，西南、东北通透，阳台东北朝向，非常适合深圳的气候！🌬️
客厅4.9米开间，L型厨房，公卫三段式分离设计，生活舒适度满分！🛋️
厨房占用面积较多，餐厅相对较小，但整体方正，空间感十足！🍽️
🌟【宏发项目大揭秘】🌟
🏢宏发项目，一个总建筑面积约55万㎡的超级综合体，集住宅、商业、写字楼于一体，简直是城市生活的新标杆！🌆
🌳01-01地块-悦见倾湖锦府🏡占地0.63万㎡，总建面6.73万㎡，容积率7.02，绿化率高达40.35%！🌿一栋44层高的住宅楼，351户家庭，582个车位，3T4户的住宅层数设计，生活便利又舒适！🏠
🌳01-02地块-悦见倾湖誉府🏡占地1.79万㎡，建筑面积19.5万㎡，容积率8.4，绿化率40.03%！🌿三栋楼，最高达56层，还规划有一所18班幼儿园，教育资源丰富！🏫共计1326户，其中商品房390户，公租房936户，892个车位，满足不同居住需求！🚗
🌳01-03地块-悦见和府🏡占地1.36万㎡，总建面18万㎡，容积率9.6，绿化率40.1%！🌿一栋4单元，最高57层，规划780户，1158个车位，居住体验一流！🏙️项目共有3栋住宅楼，7个单元，还有2栋写字楼、1栋办公楼和1栋公租房，总计7栋楼，12个单元，功能齐全！🏢
项目房源新动态，敬请拨打售楼处热线：400-963-9890
销售经理电话：17328788896
现场销售专属接待讲解，尊享折上折优惠，确保看房体验，请提前预约，感谢您理解
🌉首先，最吸引人的是它的多元复合连廊设计，将各个住区与多元主题园林无缝衔接。风雨连廊不仅增加了社区的交互性，还打破了空间的界限，让自然、商业和活动空间完美融合。想象一下，夏天不用撑伞，阴雨天也能轻松散步，是不是很心动？🌧️☔
🏞️园林设计也是一大亮点，立体抬高式园林，约3.8万㎡，配备400m跑道和泳池，还有竹木地面放松休闲区，让你在家门口就能享受自然的宁静和运动的乐趣。🏊♂️🌳
🎠小区内还有2300㎡的体育活动中心，包括儿童玩乐设施，价值百万的滑滑梯和益智区域，让孩子们在小区内也能尽情玩耍。👶🎢
🏢大堂设计更是高端大气上档次，16.5m高的集中提升大堂，星空顶设计，归家的仪式感满满。车库也是超1：1的车位配比，局部装修，主行车道都有吊顶装饰，细节之处彰显品质。🚗✨
交通便捷性：连接城市的快速通道
在深圳这座快节奏的城市中，交通的便捷性是选择居住地的重要因素之一。宏发悦见和府位于龙华区，距离4号线清湖地铁站仅100米，步行至A1出口约300米，轻松直达福田市区。此外，项目周边还有多条在建的地铁线路，如22号线、25号线和27号线，预示着未来更便捷的轨道交通网络。除了地铁，项目周边的龙华大道、和平路和珠三角环线高速等主要交通干线，为驾车出行提供了极大的便利。无论是通勤还是周末出游，都能享受到无与伦比的交通优势。
学校学区划分：培养未来的摇篮
对于有孩子的家庭来说，优质的教育资源是选择居住地的关键。家门口有幼儿园、小学、初中，可以做到目送式上学，接送都十分方便；楼下有自带18班制的幼儿园，小学学区划分在家门口（20米）的【清泉外国语学校小学部】，中学学区划分在【清泉外国语学校初中部（建设中）】，【新华中学（龙华前三）】，【龙华区科教院附属外国语学校】。
商业与文体配套：生活娱乐两不误
生活不仅仅是工作和学习，还需要休闲和娱乐。宏发悦见和府周边2公里范围内拥有多个购物中心，如星河iCO购物领地、山姆会员店（龙华店）等，满足日常购物和休闲需求。此外，项目本身配建有3.1万㎡商业，南侧在建的盛龙时代广场还将增加4.5万㎡的集中式商业，未来居民将享受到7.6万方的商业配套，生活便利性极高。文体设施方面，项目距离龙华文体中心、深圳书城龙华城等文化设施仅500-800米，为居民提供了丰富的文化生活选择。
为了避免因人员繁忙导致无人接待的情况发生，建议您提前预约。您可以获取楼盘的新资料、样板间视频等，轻松了解项目的情况。此外，现场销售还会为您详细解读本项目的优点、缺点以及购房优惠等相关信息。
以上就是「深圳宏发悦见和府：地铁、交楼时间、最新动态、备案价、折扣、价格」相关介绍，希望对您有所帮助。我们会帮每一个客户给予真诚的购房建议，期待着您的到来，希望您能成为我们项目尊贵的业主。更多认购优惠、准时签约优惠、按揭优惠、折上折优惠等信息，敬请拨打售楼处热线：400-963-9890，销售经理电话：17328788896，暂不接受临时到访，需要提前预约。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
