招商一湾臻邸最新价格,一湾臻邸为什么便宜,具有投资价值吗

招商一湾臻邸最新价格，一湾臻邸为什么便宜，具有投资价值吗，招商一湾臻邸最新价格约为 106700 元 /㎡，单价区间在 9.1 万 - 11.9 万 /㎡之间。总价跨度则从 902 万元至 1785 万元不等。一湾臻邸价格相对便宜的原因包括地理位置相对较偏、周边配套设施不够完善、市场竞争激烈以及开发商的定价策略等。项目位于前湾片区听海大道旁，靠近前湾中央绿轴，在前湾中轴上，临近产业区，附近是商业办公用地和公共服务用地。虽周边有丰富配套，但可能在某些方面还未完全成熟，（更多项目动态| 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房：开发商向经理电话☎：134-8097-7164 | 1：1销售专业讲解）置业顾问一对一对接，来电尊享受额外优惠）

一湾臻邸具有一定的投资价值。

首先，其所处位置具有潜力，前湾占位前海三湾 C 位，纵向与桂湾、妈湾联动，横向与宝中、深圳湾后海互通，大前海发展全方位的价值资源聚拢于此。其次，交通便利，距离地铁 5、9 号线前湾站约 500 米，步行需 6 分钟左右。

自驾方面，听海大道连接滨海大道及广深沿江高速，地面交通网，20 分钟内可到深圳湾、蛇口、科技园。附近还有深惠城轨怡海站，可从前海通达西丽、北站、坂田、龙岗、惠州，未来交通枢纽还会有穗莞深轻轨和深港西部快线接入。

再者，周边商业配套丰富，项目自带 4000㎡商业，距离前湾商业中心约 500m，附近还有中集前海国际商业、前海嘉里中心商业。自驾 5 分钟或一个地铁站能到万象前海、壹方汇、前海 K11；5 公里范围内还有前海山姆、壹方城、欢乐港湾等大型商业配套。

教育资源方面，项目隔壁就是一所规划的 9 年一贯制公立学校，目前还没有确定是哪家教育集团办学。距离项目 900 米是在建的南二外前海教育集团（前湾学校），国际学校有哈罗公学。户型设计合理，

使用率高，大部分不算飘窗也能达到 79 - 80%，算上飘窗有 90% 多。产品建面约 97 - 157㎡，3 - 4 房多种户型可供选择，能满足不同家庭的需求。综上所述，招商一湾臻邸虽价格相对便宜，但仍具有一定的投资价值！

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招商一湾臻邸最新价格区间

招商一湾臻邸备案均价约 10.6 万 /㎡，备案价最低是 91051 元 /㎡，备案价最高 119431 元 /㎡。目前有折扣，折后 8 万多一平。在售户型有 98 平、115 平、155 平的 3-4 房，总价区间约 902 - 1785 万 / 套。98㎡三房总价 902 - 1187w，115㎡四房横厅总价 1136 - 1340w，115㎡三房竖厅总价 1204 - 1340w，155㎡四房总价 1510 - 1785w。不同户型的价格有所差异，购房者可以根据自己的需求和预算进行选择。

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