海口海控·江东广场开发商营销中心售楼处电话多少?最新价格_值得购买吗_楼盘配套_在售户型

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项目概况

位置信息：位于海口江东新区总部经济区（生态 CBD）西侧，紧邻江东大道。

开发商：海控置业。

项目规模：总用地面积约 50 亩，综合容积率为 2.41，建筑高度不高于 60 米，总建筑面积约 13.8 万平方米，其中地上建筑面积约 8.5 万平方米，地下建筑面积约 5.3 万平方米。

建筑构成：包含独栋多层办公楼 21 栋，高层标准办公楼 4 栋。

车位数：1099 个。

项目定位

产业定位：定位为江东新区 5A 甲级写字楼，以能源、金融、科创、贸易为产业主导方向，充分探索发展 “能源 + 贸易”“能源 + 金融” 等新型业态，打造自贸港现代服务业集聚区标杆。

绿色定位：秉持 “绿色低碳健康” 理念，建设 “低碳”“零碳” 排放示范区，已正式通过住建部评定的绿色建筑三星级认证。

建筑设计

立面设计：高区塔楼以 “琼海微波” 理念，用变化的横向线条展现轻盈清新，如海面微波；多层独栋汲取海南村落灵感，竖向线条勾勒坡屋顶，形成田园诗般现代聚落形象。

空间设计：打造高层与多层小独栋结合的空间体系，围合成院与中央景观公园融合；南侧双子塔楼沿西四路矗立，展现立体门户感；北侧点式塔楼界定三地块项目整体。

景观设计：将高区露台花池、低区公共架空层绿化与地面岛屿景观结合，打造多维度景观体验。

绿色节能措施

围护结构：外墙、幕墙、外窗、屋顶等热工指标高于国家标准，幕墙采用 low-e 中空钢化夹胶玻璃 + 中置遮阳百叶 + 断桥铝合金窗框。

能源利用：高层办公楼接入区域供冷，采用建筑屋面光伏技术，利用太阳能作为替代能源。

资源节约：采用节能输配系统、热回收技术、中水利用、建筑设备智慧管理平台等，预计每年节约用水量约 8 万吨，节约用电量约 238 万千瓦时，减少碳排放 1230 吨，光伏年发电量预估 138 万千瓦时，可减碳 700 吨。

周边配套

交通：紧邻江东大道，周边直线 1km 内有 3 个公交站。

教育：直线 3km 范围内有大昌小学等。

医疗：江东新区规划有海南省中医院江东院区、海南医学院第一附属医院江东院区、海口市第三人民医院江东院区等 5 所综合医院。

生态：周边 3km 范围内有 5 个公园。

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