澄迈凯莱澜风雅筑物业地址 营销中心售楼处电话 户型 房价 值得投资吗?

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基本信息

占地面积：约 4.2 万㎡

建筑面积：约 12.8 万㎡

容积率：2.5

绿化率：约 40%

整体规划：9 栋住宅、1 栋酒店、1 栋商业

住宅层高：12-15 层

产品类型：住宅

电梯户数：2 梯 6 户（1#-8# 楼）

户型朝向：南北通透

主力户型：建面约 109㎡、119㎡

交付标准：精装

规划户数：706 户

规划车位：776 个

车位配比：1:1.1

物业费：2.5 元 /㎡

产权年限：70 年

项目地址：海南・澄迈・老城经济开发区欣龙路 18 号

小区规划

建筑设计：采用现代风格，12-15 层的小高层设计，建筑布局合理，楼间距宽敞，保证了充足的采光和通风。

园林景观：以 “一带、一轴、一环” 规划，点线面布局 “20 个节点花园”，打造约 1800㎡礼宾广场、约 900㎡多彩童乐天地、约 500㎡全龄健身广场、约 520 米跑步环道等，营造出 “可居、可观、可游、可动” 的全龄化品质园林。

配套设施：配备主题泛架空会所，规划有室内健身、棋牌室、老年大学、康养中心等，还设有约 330㎡迷你羽毛球场，满足业主休闲娱乐、健身养生等多样化需求。

周边配套

交通：项目位于老城经济开发区北一环路及欣龙北路西侧，距内海约 1 公里、外海约 2 公里，城际轻轨、海秀快速路、绕城高速等多条主干道串联，交通便利。

商业：周边汇集了星级酒店、万达影城、叶波大润发超市、第三时间商业街等商业配套，满足日常生活购物、休闲娱乐的需求。

医疗：距离最近的三甲医院颐仁医院约 1km，同时可享西海岸海南省肿瘤医院、海南省儿童医院等省级优质医疗资源，为家人健康提供保障。

户型分析

A 户型：建面约 109㎡，三室两厅两卫，方正格局，南北通透，三开间朝南，客餐双厅相连，约 7.3 米阳台，通风揽景效果好，还有高拓展可变空间。

B 户型：建面约 119㎡，三室两厅两卫，全明格局，动静分区，进门有入户花园，约 4.2 米开间客厅，主卧连接超大飘窗，约 7.5 米奢阔阳台，高拓展空间可满足多种生活需求。

B1 户型：建面约 119㎡，南北通透，短进深、大面宽，进门即入户花园，约 4.2 米宽绰宽厅，主卧套房连接超大飘窗，约 7.5 米奢阔阳台，高拓展可变空间，可实现多重生活想象。

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