龙华万福花园缺点有哪些?龙华万福花园为什么没人买?万福花园户型图

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容积率较高：容积率达到了 4.32，建筑密度较大，可能会导致居住舒适度降低，小区内部的通风采光也可能受到一定影响。

部分户型可能有噪音问题：由于项目紧邻主干道和交通枢纽，部分楼栋和户型可能会受到噪音干扰，影响居住体验。

周边景观一般：周边农民房居多，整体景观有待提升，这可能会对部分注重居住环境的购房者产生一定影响。

拿地时间较早：可能存在设计风格老旧的情况，不太符合目前主流市场的口味。

医疗配套不足：距离最近的医院为约 336 米处的深圳健安医院，规模不大，不能满足居住者的医疗需求。距离较近的大型医院龙华人民医院开车约 3.8 公里

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