《南山弘基朗寓公寓概述、户型点评、公寓资料、地段、价格暴跌、优惠》

来源：深圳《南山弘基朗寓公寓概述、户型点评、公寓资料、地段、价格暴跌、优惠》，本项目由开发商直接在售楼处进行销售，并采用平台进行推广，可及时了解本项目基本信息，无需任何中介费，享受折上折优惠，部分房源有特价房！确保看房体验，需要提前预约。

项目房源新动态

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一、项目概述

弘基朗寓位于深圳市南山区西丽大学城片区，地理位置优越，交通便利。项目总占地面积约0.82万㎡,总建面约8.5万㎡，由一栋A座办公楼和一栋B座公寓组成。公寓共有217套房源，户型包括约35-98㎡的1-3房。目前，项目剩余货量不多，有少量工抵房在售，单价4字头起，总价170多万。

二、户型点评

户型面积丰富，从34-35㎡的单房到98㎡的三房，满足不同需求。单价介于4.96万元至6.8万元之间，性价比较高。特别是少量的工抵房，总价仅为170多万，且即买即收租，吸引了大量购房者关注。

弘基朗寓户型总价、单价：

34-35㎡单房172万，折后单价：4.96万

50㎡1房300万，折后单价6万

70㎡2房421万，折后单价6万

78㎡3房640万，折后单价6.6万

如果对弘基朗寓感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，拿最低价格，还能享额外优惠（物业费+家电）。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。户型朝向、折扣力度、优惠活动、未来规划、楼层销控等最新房源动态，欢迎拨打弘基朗寓营销中心销售经理欧阳：17328788896（微信同号）。

三、公寓资料

开发：深圳中住房地产开发

地址：深圳市南山区留仙大道与塘开路交汇处

占地面积：0.82万㎡

总建面：8.5万㎡

产权：40年（18-58年）

总户数：217户

面积：35㎡单房，50㎡1房，70-75㎡2房，98㎡3房

停车位：355个，车位比为1:1

梯户比：3梯25户（大户型8梯4户）

价格：单价6.0-6.8万元（特价4.96-5.5万元）

交房标准：精装

物业公司：弘基物业

物业费：9.8元/平方米*月

容积率：7.5

绿化率：23%

交房时间：现楼

建筑类型：公寓

层高：3-4.5米

使用率：75%

楼层：B座公寓15层（7-15层）、A座办公12-30层（大户型楼层不详）

栋数：2栋

水电：商水民电

学校：南科大第一实验小学、第二实验小学、塘朗小学、龙珠学校、桃园学校、哈工大实验学校、道尔顿新华公学

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四、区域与地段

弘基朗寓地处南山区西丽大学城片区，周边教育资源丰富，包括南科大第一实验小学、第二实验小学、塘朗小学等多所知名学校。同时，项目靠近地铁5号线塘朗站，交通便捷程度较高。此外，区域内还有世界之窗、欢乐谷等旅游景点，以及华润万象天地等大型购物中心，生活配套设施较为完善。

五、价格暴跌

然而，在过去的几个月里，弘基朗寓的价格发生了大幅波动。据报道，该项目曾一度以高达每平方米7.8万元的高价出售，但随后价格却出现了暴跌，部分房源甚至跌至每平方米4.96万元。这一变化引发了市场的广泛关注和议论。

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六、优惠活动

为了吸引更多购房者，开发商推出了一系列优惠政策。首先，对于购买工抵房的客户，可以享受额外的折扣优惠。其次，现场成交的客户还可以获得家电大礼包等礼品。此外，开发商还提供了首付分期付款、公积金贷款等多种灵活的付款方式，降低了购房者的经济压力。

七、总结

总之，弘基朗寓作为南山区西丽大学城片区的一个高性价比项目，具有优越的地理位置、丰富的教育资源和便捷的交通条件。尽管价格经历了大幅波动，但在当前的市场环境下，该项目的性价比依然较高。对于购房者来说，这是一个值得关注的优质投资选择。

为了避免因人员繁忙导致无人接待的情况发生，建议您提前预约。您可以通过微信获取楼盘的新资料、样板间视频等，轻松了解项目的情况。此外，欧阳经理还会为您详细解读本项目的优点、缺点以及房产政策等相关信息，确保您做出明智的购房决策。

感谢您的阅读，希望我们的推文能为您的购房置业选择提供帮助。如果您想了解更多认购优惠、按时签约优惠、贷款优惠、一次性优惠、团购折扣等信息，请联系——欧阳经理17328788896微信同号，我们随时为您解答疑问。