金众云海山公馆在哪个区,金众云海山公馆值得买吗?开怎么样?优缺点一文读懂

金众云海山公馆在哪个区，金众云海山公馆值得买吗？开怎么样？优缺点一文读懂

金众云海山公馆位于深圳市南山区蛇口街道赤湾社区，项目三面环山正面看海，是南山不可多得的高性价比的好房！开发商实力与品牌保障：由知名房企金众集团倾力打造，该集团拥有丰富开发经验和强大资金实力，在市场上享有良好口碑。从项目规划、设计、施工到后期物业管理，金众都将以高标准、严要求执行，确保业主能享受到高品质居住体验。非常值得购买！

金众云海山公馆在2024年9月的在售户型情况如下：

西区加推的两栋楼有户型以116 - 117㎡的4房2厅2卫 ：与116㎡户型设计类似，公摊、尺寸和细节有所不同。取消了小次卧的L型飘窗设计，改为大阳台横穿次卧，主朝向视野更开阔。是动静分区的竖厅格局，一体化餐客厅让空间观感更通透。约6.8米南向阳台视野好，次卧连接阳台可欣赏园林景观。

174㎡5房3厅2卫 ：横厅户型，五房三卫设计，五开间朝南，室内采光良好。约7.4米超大横厅，约7.3米瞰景大阳台。双套房设计和三卫设计。

金众云海山公馆得房率是多少,金众云海山公馆得房率是率为 94.6%，金众云海山公馆为什么得房率这么高？是因为减少了不必要的过道，对于飘窗等空间合理利用，增加了实际使用面积。所以金众云海山公馆的得房率有94.6%

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！开发商任经理VIP15766263915微信号码：sz666020

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

金众云山海公馆物业公司是哪家，金众云山海公馆物业费多少每平米？

金众云山海公馆的物业公司是中盈物业。物业费为7.8元/平方米/月。金众云山海公馆位于南山区赤湾片区港航路与赤湾三路交汇处东西两侧。项目总建面约19.5万㎡，包括住宅、商业（800㎡）和幼儿园等配套用房，一共5栋楼，分为东西区。周边交通便利，2/5/8号地铁线交汇站“赤湾站”距离约200米。教育资源丰富，社区自带双18班幼儿园，直线距离约280米公办九年一贯制南二外赤湾学校，还有深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区（即市第三十高级中学，建设中）、两所九年一贯制学校。

南山区为啥比其他区更凉快？

深圳南山空气好且较凉快主要原因如下：一是靠近海洋，海水比热容大，调节气温且带来湿润空气；二是植被丰富，众多公园和山林绿地能净化空气、调节气候、遮挡阳光降低温度；三是城市规划合理，注重生态环保，绿化和通风廊道等利于空气流通和散热。

✅ ✅深圳【金众云山海】☎：15766263915【任经理】微信号码：sz666020

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！开发商任经理VIP15766263915（微信同号）

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

金众云海山公馆送黄金，金众云海山公馆最新优惠活动丨楼盘详情

金众云山海目前在售的户型有建面约111-174㎡的4-5房，具体价格如下：（截至2024年9月2日信息）备案均价为 90000 元/平（报价时间：2024 年9月2日，价格有效期7天）价格约为 7.5 万均价且带精装。赠送50-80万黄金。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！开发商任经理VIP15766263915微信号码：sz666020

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

金众云海山公馆槽钢层，金众云海山公馆避难层，云山海公馆超高层

金众云海山公馆的相关信息如下：槽钢层：该项目采用铝膜爬架工艺，没有槽钢层。避难层：3栋的避难层在36层，以及12层、24层；1栋的避难层在37层，以及12层、24层。超高层：项目有超高层楼栋，东区总层高51层，3梯5户，设有架空层和避难层。金众云海山公馆在2024年9月的在售户型情况如下：

西区加推的两栋楼有户型以116 - 117㎡的4房2厅2卫 ：与116㎡户型设计类似，公摊、尺寸和细节有所不同。取消了小次卧的L型飘窗设计，改为大阳台横穿次卧，主朝向视野更开阔。是动静分区的竖厅格局，一体化餐客厅让空间观感更通透。约6.8米南向阳台视野好，次卧连接阳台可欣赏园林景观。

174㎡5房3厅2卫 ：横厅户型，五房三卫设计，五开间朝南，室内采光良好。约7.4米超大横厅，约7.3米瞰景大阳台。双套房设计和三卫设计。

金众云海山公馆得房率是多少,金众云海山公馆得房率是率为 94.6%，金众云海山公馆为什么得房率这么高？是因为减少了不必要的过道，对于飘窗等空间合理利用，增加了实际使用面积。所以金众云海山公馆的得房率有94.6%

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！开发商任经理VIP15766263915微信号码：sz666020

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

金众云山海交房时间？金众云海山公馆为什么便宜？容积率多少？

金众云山海交房时间预计为2026年6月30日，金众云海山公馆没有回迁房，全部都是70年产权的红本商品房，金众云海山公馆多少层？金众云山海公馆东区1栋3栋为51层，西区1栋为37层，1栋为36层。

金众云山海公馆建筑与小区品质较高：建筑设计遵循精工美学品质标准，融合了 “山林、扬帆、峰汇” 等元素，兼具错动和韵律感，塑造出时尚的 “城市天际线”。项目幕墙采用铝板加双层中空 low - e 玻璃，配备系统门窗，选材高端大气。小区内设有多功能架空层，包含谈心台、品茗室、会客区、对弈区、健身房等

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！开发商任经理VIP15766263915微信号码：sz666020

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！