为什么便宜?(金众云海山公馆)深圳南山金众云山海楼盘详情_房价_户型_配套。
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为什么便宜？(金众云海山公馆)深圳南山金众云山海楼盘详情_房价_户型_配套。
深圳(金众云山海公馆)为什么便宜？主要是因为附近都是豪宅做比较才会觉得金众云山海价格便宜，实际上单价接近8万每平方米并不便宜，也有可能是因为金众云山海得房率高，116平方可以做四房，在南山是最便宜的四房所以才觉得便宜。
金众云山海目前在售的户型有建面约111-174㎡的4-5房，117m²具体价格如下：2-3-4楼710万区间，5楼-51楼总价750-810万。（截至2024年9月14日信息）备案均价为 90000 元/平（报价时间：2024 年9月14日，价格有效期7天）价格约为 7.5 万均价且带精装。赠送50-80万黄金。
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！开发商任经理VIP15766263915微信号码sz666020 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
南山金众云山海开发商24小时电话:15766263915(开发商接待处)项目最新动态:房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、位置、最新详情等咨询。
在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨专车看房
开发商：深圳粤美投资有限公司（金众地产集团旗下）
总占地：约3.62万㎡，东区占地面积约1.35万㎡，西区占地面积约2.27万㎡
总建面：约19.5万㎡
总套数：约814套，西区76套可售，东区210套可售
规定容积率：东区约4.86，西区约3.45
主力户型：东区建面约116-155㎡，西区建面约129-174㎡纯居改善4-5房
交通：距地铁2/5号线换乘站赤湾站约100米，临近12号线/15号线（两站换乘，建设中）/24号线（规划中）/28号线（规划中）
区域潜力
【双湾交汇 城市战略前沿】作为国家海上丝绸之路的桥头堡，赤湾占据前海湾和蛇口双湾交汇处，是两大中心组团双向奔赴的融合地带，是世界服务贸易重要基地和国际性枢纽港，既可享前海发展利好，亦可享蛇口国际生活配套
【蛇口豪宅带 高端生活圈】项目坐落于蛇口豪宅带，半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九榕台、兰溪谷、龟山别墅等众多豪宅择址于此，进阶高端圈层生活
【蛇口国际海洋城 南山下一个增长极】蛇口国际海洋城--海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济产业聚集地。赤湾作为“蛇口国际海洋城”三大主要承载区之一，与太子湾片区、蛇口片区共同融入深圳“大空港-前海-蛇口”西部海洋科技创新走廊，定位为“赤湾海洋科技创新区”，探索建设海洋科技园、赤湾海洋风情小镇，创新布局海洋新能源、海洋新材料、极地开发等海洋潜力产业，培育孵化一批海洋创新型企业
社区自带特色商业，下楼即享商业繁华
一路之隔约4.6万㎡赤湾汇商业（建设中）
直线距离约1.8公里享约46万㎡太子湾高端商业（建设中），如K11、兰桂坊等
直线距离约2.2公里抵达约100万㎡海上世界
直线距离约2.6公里抵达南海意库创意园
2站距离抵达前海印里商业、前海世贸中心；6站距离抵达万象前海、前海卓越intown；7站抵达前海山姆会员商店等商圈
直线距离约6公里范围内分布有花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型shoppingmall
湾区最大歌剧院-约22.2万㎡深圳歌剧院（建设中）
涵盖30余种潮流体育娱乐项目的湄南河体育小镇
深圳顶尖创意产业发生地-蛇口价值工厂
深圳市区内粤港澳自由行指定停靠的游艇会-深圳湾游艇会
周边教育信息介绍：社区自带双18班幼儿园（建设中）、直线距离约280米公办九年一贯制南二外赤湾学校、深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区（即市第三十高级中学，建设中）、两所九年一贯制学校（规划中）
国际教育信息介绍：南山中英文学校、SIS太子湾校区、深圳贝赛思国际学校、深圳前海哈罗港人子弟学校、维思顿国际蒙特梭利学院、深美国际学校、深圳曼彻斯通城堡国际学校、科爱赛国际学校
步行距离2/5号线赤湾站约100米，一站即达蛇口太子湾、两站铁路公园（前海）【接驳深圳首条环形地铁15号线】，执掌蛇口+前海双湾生活圈；临近12号线/28号线（规划中）/24号线(规划中)，串联前海、后海总部基地、宝安中心、留仙洞总部基地、福田香蜜湖、深圳北站总部基地等城市价值核心区
【多维路网，繁华无界】
干道环伺：约1.5公里范围内有兴海大道、南海大道、望海路、港湾大道、月亮湾大道等干道，直抵前海、宝中、福田
4隧道：妈湾跨海隧道（建设中）、望海路快速路改造工程（建设中）、东滨隧道、新小南山隧道（规划中）
【城市动脉，至所未致】
🔘畅达深港：临近太子湾邮轮母港、深圳湾口岸，畅享深港双城生活圈
三山为庭：大南山拥有充足的负氧离子含量，与小南山、赤湾山三山林立，城市绿肺环抱，轻松鲜活富氧呼吸
一海为院：伶仃洋天然在侧，黄金海岸线前沿占位，感受妈祖文化、见证郑和下西洋的远航足迹
七园为邻：约2公里范围内，有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、华英路景观公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺
人文沉淀：项目周边遍布历史遗迹，有文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等，见证宋明清三个时代的历史印记
116㎡的 4 房 2 厅 2 卫，在1栋3栋的 02、03户型，是竖厅格局，客厅开间 3.7 米，三开间朝南，卧室宽度分别是 3.3 米、2.8 米、2.7 米、2.7 米，U 型厨房，卫生间干湿分离，有西南及东南朝向。
117㎡的 4 房 2 厅 2 卫，分布于1栋3栋的 04、05 户型，为横厅格局，客餐厅一体化，开间达 5.4 米，全屋带有飘窗设计，卧室宽度分别是 3.3 米、3 米、2.8 米、2.6 米，L 型厨房，公卫采用三段式分离，阳台主要朝西南及东南。
129㎡的 4 房 2 厅 2 卫，处在1栋的 03、04 户型，竖厅格局，客厅开间 3.9 米，客厅连接次卧有个长 6.8 米的大阳台，三开间朝南，卧室宽度依次为 3.5 米、2.9 米、2.9 米、2.9 米，U 型厨房，卫生间干湿分离，朝向为西南。
155㎡的 5 房 2 厅 3 卫，位于东区1栋3栋的 01 户型，横厅格局，客餐厅一体化开间 7.4 米，客厅连接次卧有大阳台，三开间朝南，全屋飘窗，设有双套房，公卫三段式分离，阳台主朝西南。
174㎡的 5 房 2 厅 3 卫，在1栋的 01、02 户型，横厅格局，客餐厅一体化开间 7.4 米，客厅连接次卧的阳台长 7.3 米，三开间朝南，全屋飘窗，双套房设计，卧室宽度分别为 4 米、3.2 米、3 米、2.9 米、2.6 米，U 型厨房，公卫三段式分离，阳台主朝西南。
中秋优惠：项目于2024年7月加推东区480套房源，户型面积116-155㎡四至五房，备案均价约8.9万/㎡，综合约85.7折优惠后再送两年月供利息，不再赠送黄金，折后价格6.35万/㎡起。
1栋01户型(155平)，西南朝向2-37层，1129-1289万，38-51层，1291-1315万
1栋02/03户型(116平)，西南朝向2-37层，772-879万，38-51层，870-905万
1栋04/05户型(117平)，西南朝向2-37层，728-854万，38-51层，822-880万
3栋01户型(155平)，东南朝向2-37层，989-1282万，38-51层，1285-1313万
3栋02/03户型(116平)，东南朝向2-37层，722-867万，38-51层，867-893万
3栋04/05户型(117平)，东南朝向2-37层，726-827万，38-51层，820-853万
深圳金众云山海公馆开发商24小时电话:15766263915(开发商接待处)项目最新动态:房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、位置、最新详情等咨询。
以上就是【深圳(金众云山海公馆)为什么便宜？南山金众云山海楼盘详情_房价_户型_配套】这篇文章解读，感谢您的用心阅览，期望能给您的购房旅程带来助力，帮您实现轻松高效购房。欢迎联络开发商现场VIPTel：任经理 15766263915（微 同 号 ）微信号码：sz666020
免责声明:本广告/宣传资料仅为要约邀请，其中效果图、示意图、实景图、模型展示等仅供参考，与实景可能存在一定差异，不构成开发企业的任何要约与承诺，不作为最终交付标准，实际交付为准。本广告/宣资料所涉及对项目周边环境、交通、商业、学校、规划设计及其他公共设施等介绍旨在提供相关信息，不构成开发企业的任何要约和承诺，买卖双方的权利义务以政府的最终批准文件及买卖合同及其补充协议所载内容及实际交付为准。本广告/宣传资料发布时间为2024年9月，如有最新信息开发企业有修改的权利，后续如有更新请参考最新版本，敬请留意最新资料。本项目备案名:云山海公馆(推广名:金众·云山海公馆)，本项目开发企业:深圳粤美投资有限公司。预售证号: 深房许字(2024)前海003号。制作日期:2024年9月[广告]
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