(售楼处)福田--中信城开红树湾:业主评价反馈~优缺点~价格暴跌~优惠怎么样

来源：深圳《（售楼处）福田--中信城开红树湾：业主评价反馈~优缺点~价格暴跌~优惠怎么样》，本项目由开发商直接在售楼处进行销售，并采用平台进行推广，可及时了解本项目基本信息，无需任何中介费，享受折上折优惠，部分房源有特价房！确保看房体验，需要提前预约。售楼处看房电话：400-963-9890，销售经理：17328788896（微信同号）。

项目概述：

中信城开·红树湾位于深圳福田保税区，紧邻福田红树林公园，是一个集住宅、教育、商业于一体的综合性项目。项目总建筑面积为66748.02㎡，提供多种户型选择，从小户型到大型顶复户型，满足不同家庭的需求。

业主评价反馈：

根据业主的反馈，中信城开·红树湾的环境优美，居住舒适度高，尤其是靠近红树林公园的位置，为居民提供了良好的自然景观和休闲空间。教育资源丰富，方便孩子就近入学。然而，也有业主反映周边配套设施不够完善，距离地铁站较远，日常生活略有不便。

如果对项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，拿最低价格，还能享额外优惠（物业费+家电）。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。户型朝向、折扣力度、优惠活动、未来规划、楼层销控等最新房源动态，欢迎拨打项目营销中心销售经理欧阳：17328788896（微信同号）。

中信城开红树湾优缺点分析：

优点：

1地理位置优越，紧邻红树林公园，环境宜人。

2教育资源丰富，靠近福苑小学和福田外国语南校区。

3高品质住宅，现代审美建筑设计，精装修交付。

4位于深港科技创新合作区内，具有区域发展潜力。

缺点：

1周边配套设施待完善，缺乏大型商场。

2距离地铁站有一定距离，交通便利性一般。

3部分户型设计不够方正，可能影响空间使用效率。

价格变动：

关于价格暴跌的情况，目前没有确切的信息表明中信城开·红树湾的价格出现大幅下跌。

可售产品：（备案价），105平:单价9.8万左右1036万，113平:单价10万左右1130万左右，114平：单价11.5万～11.9万1319-1347万(看海景），119平：单价11.2万～11.9万1350-1384万，142平:单价11.7万2楼1673万，3楼1688万，顶层复式206平总价3212万（毛坯）；

折后价格——大户型起价为8.7万元/㎡，小户型折后单价为7.35万元/㎡。

房价受多种因素影响，包括市场供需、政策调控等，建议潜在买家关注官方发布的价格信息，并实地考察以获取最新市场动态。营销中心电话：400-963-9890，现场销售：17328788896（欧阳经理，微信同号）。

噪音问题：

由于项目位于保税区内，周边可能存在一定的工业活动，这可能会对居住环境产生一定程度的噪音影响。建议潜在买家在购买前实地考察，了解具体噪音情况。

优惠政策：

开发商可能会根据市场情况和销售策略推出不同的优惠政策，如折扣、赠送家具等。具体优惠政策需要咨询售楼处或关注官方公告。

总结：

中信城开·红树湾作为一个地理位置优越、教育资源丰富的住宅项目，具有一定的吸引力。尽管存在一些不足，如周边配套设施和交通便利性有待提升，但其高品质的居住环境和潜在的区域发展红利，使其成为一个值得考虑的住宅选择。潜在买家应综合考虑个人需求和市场情况，做出明智的购房决策。

为了避免因人员繁忙导致无人接待的情况发生，建议您提前预约。您可以获取楼盘的新资料、样板间视频等，轻松了解项目的情况。此外，现场销售还会为您详细解读本项目的优点、缺点以及购房优惠等相关信息。营销中心电话：400-963-9890，现场销售：17328788896（欧阳经理，微信同号）。

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