震惊!福永华润云上润府3.7万/㎡!是小产权还是新盘?快来一探究竟!

来源：深圳《震惊！福永华润云上润府3.7万/㎡！是小产权还是新盘？快来一探究竟！》，本项目由开发商直接在售楼处进行销售，并采用平台进行推广，可及时了解本项目基本信息，无需任何中介费，享受折上折优惠，部分房源有特价房！确保看房体验，需要提前预约。

项目房源新动态

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福永华润云上润府只要3.7万/㎡？确实只要3.7万/㎡起，因为开发商近期有特价工抵房。不是小产权房，而是正常的70年产权的商品房，交易都是在营销中心。该楼盘主推98-135㎡的3-4房户型，片区稀缺品质新房：小高层、低密度、圈层纯粹，云上润府是今年华润置地在深圳西部中心，唯一推出的纯住宅项目，可见市场期待和站位之高。福永华润云上润府未来发展潜力值得期待。以下是户型图：

福永华润云上润府由开发商直接在售楼处进行销售，建议您与我们开发商联系，无需中介费，还能享额外（物业费+家电）以及工抵房。剩余房源、优惠活动、未来规划、户型朝向等情况，确保看房体验，暂不接待临时到访。营销中心电话400-963-9890，也可以致电售楼处置业顾问：17328788896（欧阳经理，微信同号）。

98㎡3房户型：动静分区布局，方正实用，光照充足，有6米宽大进深阳台，主次卧开间进深比良好，空间利用充分，小房间双面开窗，餐厨空间紧凑实用，入户预设玄关和冰箱位，收纳平面一体化。

132㎡4房户型：全功能四房，通透结构横厅户型，通风采光充分，餐客厨一体化空间，配有大型通廊式阳台，宽敞明亮，功能全面，主卧自然通透宽敞明亮，配有独立衣帽间，次卧空间配有全尺寸大飘窗，明亮舒适，空间利用充分，入户配有独立玄关，内外过渡互不干扰。

135㎡4房户型：南北通透，通风采光充分，5.8米开间多功能客厅，大尺度起居空间配合大面积阳台，舒适灵活，主卧宽敞明亮，自然通透，功能全面，次卧配置均衡合理，全尺寸飘窗设计，空间利用充分，餐厨空间自成一体，自然通风采光性能优秀，入户自成独立玄关空间恰到好处。

华润云上润府位于粤港澳大湾区核心区域的福海，这里紧邻环珠江口100公里“黄金内湾”产业中轴，享有海、陆、空、轨、铁多维立体的交通网络，被囊入湾区“1小时交通圈”。从项目释放的产品体系来看，该楼盘有以下亮点：

小高层形态：项目以罕见的小高层形态出现，配合围合式花园布局，把容积率降至约4.2，最大化中央景观，给住户带来足够阔绰的光照感和通风对流度。

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归家入户：内部规划有府门-庭院-水景-廊架四重礼遇体系。

全龄活力场：以“引力聚合场”“云上艺术展”和“无界融心圈”三大创新场景打造全龄活力场，规划宜居宜乐的中央花园社区和儿童友好空间。

总的来说，云上润府未来入住的都是偏中高端改善家庭，譬如企业主、事业单位及高新产业科技人才等精英阶层，圈层的纯粹性不言而喻。

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产品类型：住宅，带简单装修

央企开发，交房保障

低密度小高层

交通便利，800米桥头地铁站

使用率高达81%-83%（不含赠送）

楼盘详情介绍

开发商：华润深圳有限公司

物业：润加物业服务（深圳）有限公司

占地面积：3.08万平方米

建筑面积：12.9万平方米

总户数：953

车位：1216

绿化率：30%

容积率：4.2%

产品类型：（住宅）

批地时间：2022年9月

交楼时间：2025年5月

为了避免因人员繁忙导致无人接待的情况发生，建议您提前预约。您可以通过微信获取楼盘的新资料、样板间视频等，轻松了解项目的情况。此外，欧阳经理还会为您详细解读本项目的优点、缺点以及房产政策等相关信息，确保您做出明智的购房决策。

感谢您的阅读，希望我们的推文能为您的购房置业选择提供帮助。如果您想了解更多认购优惠、按时签约优惠、贷款优惠、一次性优惠、团购折扣等信息，请联系——欧阳经理17328788896微信同号，我们随时为您解答疑问。