龙岗颐安都会中央住宅属于什么档次-配套的学校-学校紧张吗

龙岗颐安都会中央住宅属于什么档次？龙岗颐安都会中央的住宅属于高端住宅，它具备有“大花园”“高得房率”“高品质”“精装现房”这些优点。配套的学校-学校紧张吗？我们项目配备的学校是华南师范大学附属龙岗大运学校，是九年一贯制学校。该校在2023年的小学录取积分是100分，初中部是75分，根据龙岗区录取积分政策，深户+学区商品房100分。所以说学校书包不紧张。

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目前整个深圳楼市，除了中心区域的核心板块还有比较强的投资概念，其余区域大多皆是以自住为主，短期不会有什么太大回升，但是大运作为东部最有价值区域，如果是在工作和生活便捷圈子内，又属于东部有点投资概念的片区，买了不能说增值性很强，起码能保值，在能保证住的不错的前提下，未来收益方面还是能抱点小期待。

【项目名称】颐安都会中央5期

【占地面积】约4.9万㎡,

【建筑面积】约23.89万㎡,

【推售产品】建面约74㎡-89㎡-143㎡3-5房,

【交付标准】带精装交付,

【交房时间】24年8月31号,

【产权年限】70年,

【房产性质】住宅,

【总户数】1643户（本次推售215套）,

【车位比】1730个（1：1.05）,

【容积率】3.5,

【绿化率】32%,

【梯户比】5栋A座3梯6户，5栋B座2梯4户,

【管理费】4.5元/㎡/月,

【开发商】红荷庭苑房地产开发有限公司,

【物业公司】深圳市颐安物业服务有限公司,

【项目地址】位于龙岗区龙城街道爱南路与红棉路交汇处;

总的来说：大运板块就自住层面来说，肯定没问题，配套齐全，环境崭新，资源集中，还有大学城和产业园的概念，随着交通的更多样化，来往市区也很便捷，未来深惠、深大城际打通，交通路网四通八达，仍旧是东部强居住属性的首选板块。