【拾悦城楠园开发商是谁】-交房时间-沙井拾悦城楠园开盘卖了多少
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拾悦城楠园开发商是谁？拾悦城楠园开发商是拾悦城开发商深圳凯德丰投资有限公司，拾悦城楠园的交房时间是2025年9月30日，沙井拾悦城楠园开盘卖了多少？宝安沙井拾悦城二期近期开盘去化30%左右，去化156套，拾悦城楠园位于深圳市宝安区沙井街道壆岗社区，是一个大型住宅项目。该项目占地4.31万㎡，总建面约34.35万㎡，容积率5.33，绿化率40%，是一个环境优美、宜居的社区。该项目提供了86-140㎡的三至五房户型，预计交房时间为2025年9月底。目前加推D座/F座建面100-104㎡（三房两卫）约264套，118㎡（三房两卫）约47套，126平（四房两卫）约47套，了解更多项目信息、折扣详情可以咨询开发商售楼处V I P经理欧阳：134-1005-4656（微 同 号）
拾悦城楠园的优缺点分析如下：
优点：
地理位置优越：位于沙井，前海扩容高地，周边配套设施成熟，如超48万㎡的商荟集群、约9.5万㎡的定岗湖公园等。
交通便利：紧邻11号沙井站，距离机场和宝中都很近，出行方便。
商业配套较好：项目自身带有约万平的中央园林，周边还有如万丰海岸城等大型商业配套。
教育资源丰富：项目内建设有一所幼儿园和一所九年一贯制学校，未来可能引入宝中集团合办学校，提升教育品质。
生态环境优美：定岗湖公园提供了良好的休闲和锻炼环境。
产品品质较高：使用知名品牌建材，如SKK真石漆涂料、贝克洛系统门窗等，提升了居住品质。
价格优势：相较于沙井其他新房，拾悦城楠园的价格具有一定的优势。
车位配比合理：提供了1:1.15的车位比，满足了居民的停车需求。
缺点：
户型使用率一般：可能意味着户型设计存在一定的不足，导致空间利用率不高。
周边商业配套不够成熟：虽然项目自身带有商业配套，但周边的商业和娱乐设施相对较少，距离大型商场如京基百纳和天虹有一定的距离。
地铁口距离稍远：虽然靠近地铁11号线沙井站，但实际距离稍远，可能对出行造成一定的不便。
非纯粹住宅房：项目中包含有保障房，可能会影响整体的居住环境和品质。
需要注意的是，以上优缺点分析仅供参考，购房者在实际决策时还需结合个人需求和实际情况进行综合考虑。
拾悦城楠园的配套情况较为完善，以下是详细的配套分析：
交通
地铁：项目紧邻11号线沙井站，距离约650米，使得前往宝中、南山和福田等核心区域变得相对容易。前往科技园大约需要1小时的时间。
自驾：通过宝安大道、广深公路或京港澳高速等主干道，可以较为快速地到达宝中和南山，车程大约在四五十分钟左右。
教育
幼儿园：项目自带一所18班幼儿园，为居民提供学前教育服务。
九年一贯制学校：项目规划有九年一贯制学校的教育用地，目前有传闻将引进宝中集团合办分校（最终以教育局公示为准）。周边的学校包括壆岗小学、拾悦小学、万丰小学等，整体上教育质量属于一般水平。
商业
项目自带商业：提供部分商业设施，基本能满足居民的日常生活购物需求。
未来商圈：随着旧改的推进，拾悦城楠园将会和招商雍和府形成一个小商圈，提升商业氛围。
周边商业配套：距离百佳华MAX CITY（沙井店）、百佳华奥特莱斯、华润万家、西荟城购物广场等商业设施均在一公里范围内，购物娱乐较为方便。
文娱
公园：楼下步行即可到达约9.5万㎡的定岗湖湿地公园，是休闲散步的好去处。
羽毛球馆：一公里范围内有万丰羽毛球馆，可供居民进行体育活动。
公园与广场：靠近大钟山公园新桥中心公园、新桥市民广场等场所，这些设施为居民提供了更多的休闲娱乐选择。
整体来看，拾悦城楠园在交通、教育、商业和文娱方面都有较为全面的配套，能够满足居民的基本生活需求。同时，随着区域的旧改和发展，未来的商业和文化娱乐设施有望进一步提升和完善。
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