深圳龙湖御湖境光明买房返现吗?有多少?光明龙湖御湖境优缺点怎么样

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龙湖御湖境深圳买房返现吗？有多少？在深圳买龙湖御湖境的房子确实有返现活动，返现后的价格多少钱一平？折后单价245万起，80m²3房1.9卫：245万；89m²3房2卫：285万；106m²4房2卫：390万；120m²4房2卫：425万；

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光明龙湖御湖境是一个集住宅、商业、教育于一体的综合性地产项目。以下是对其优缺点的详细分析：

优点：

1价格优势：项目的单价相对较低，总价适中，对于刚需购房者来说，这是一个性价比较高的选择。

2品质保证：开发商龙湖地产在市场上具有较高的知名度和美誉度，其产品品质和物业服务水平通常都比较有保障。

3交通便利：项目紧邻地铁6号线薯田埔站，出行非常便捷，节省了通勤时间。

4社区配套：小区内设有游泳池等休闲设施，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

5教育资源：项目周边有多所优质学校，如公明中英文学校等，为孩子提供了良好的教育环境。

缺点：

1区域成熟度不高：光明龙湖御湖境位于公明马田老城区，周边虽然有一些旧改项目正在进行，但整体的商业、医疗等生活配套设施还需要进一步完善。短期内可能会对居民的日常生活造成一定的困扰。

2噪音问题：由于项目靠近南光高速，可能会受到一定程度的交通噪音影响。对于对噪音敏感的居民来说，这可能需要权衡考虑。

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下面是光明龙湖御湖境户型图

80㎡的3房2厅1.9卫，设计的经典竖厅户型，客厅开间3.4米，客餐厨一体化，全屋飘窗设计，有西北、西南、东北、东南4个朝向。

89㎡的3房2厅2卫，设计的新版竖厅户型，客厅开间3.5米，全开敞厨房，S型墙体收纳，主卧套房带衣帽间，约11米四面宽超幕视野，有西北、西南、东北、东南4个朝向。

106㎡的4房2厅2卫，设计的横厅户型，客餐厅开间5.6米，餐厨一体化，约13.7米超幕视野，超长阳台，主卧转角270°大飘窗，只有1条腿，阳台主朝西南向，通透格局。

120㎡的4房2厅2卫，设计的横厅南北通透格局，客餐厅开间8米，约14.7米超幕视野，超长阳台，主卧转角270°大飘窗。

综上所述，光明龙湖御湖境在价格、交通、社区配套等方面具有一定的优势，但在区域成熟度和噪音方面可能存在一定的不足。购房者在决定是否购买时，应根据自身的实际需求和预算进行综合考虑。