深圳颐安都会降价了~买颐安都会住宅靠谱吗~颐安都会交房时间

深圳颐安都会降价了？确实降价了，相对于在卖的三期来说，五期会更有优势，现房买过来就能住。比之前打新抢过来的朋友要便宜差不多5000块钱一平方了。买颐安都会住宅靠谱吗？肯定靠谱啊，即买即办证，备案后办红本。颐安都会交房时间如下：三期交楼时间（2025年3月交付），四期交楼时间（现楼，即买即住），五期交楼时间（第一批：2024年8月交付；第二批：2025年6月交付）。

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颐安都会五期，因为报建比较早的原因，开发商有房价上涨的预期，所以五期打造的定位是对标8万单价的产品，到后面因为捂盘，导致限价销售，现房后依然不太想卖，但外立面用陶板+铝板装饰线条的成本是花出去的，而且只能咬牙再亏个室内装修的成本，如果不是因为拿地成本较低，估计会亏个底掉...而当下“大花园”“高得房率”“高品质”“精装现房”的综合产品，又占据了交通枢纽和重点发展片区的利好，确实在全深圳都很难见到。

交通配套

项目距离大运枢纽站仅360米，地铁3号线和14号线、16号线已全线开通，和33号线（在建），大运站将发展成为深圳东部大型交通枢纽，毗邻水官高速、机荷高速、惠盐高速等高速路网，畅享多维交通网络，高效畅达大湾区。

深大城际：该线路预计2026年开通，起自坪山聚龙站，终至宝安T4枢纽，线路全长约 69.2 km，线路设计速度为 160 km/h。

全线设地下站11座，分别为T4枢纽、机场东、黄麻布、石岩中心、龙胜、民治北、五和、白坭坑、大运、坪山、聚龙，预计 2026 年建成后，坪山至深圳机场最快仅需 40 分钟

房价对比

从周边二手房成交数据和挂盘价可以看出，片区豪宅星河时代依旧能有五万多的成交价，证明大家对片区楼盘价值的认可。而颐安都会一二三期的二手房成交价，基本价差波动不大，同时也能看出来价格与楼龄还是有一定关系的，房子越新价格越贵。

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