深圳「泰富安御景华府」楼盘详情~属于什么档次~御景华府建议买吗

来源：深圳《深圳「泰富安御景华府」楼盘详情~属于什么档次~御景华府建议买吗》，本项目由开发商直接在售楼处进行销售，并采用平台进行推广，可及时了解本项目基本信息，无需任何中介费，享受折上折优惠！确保看房体验，需要提前预约。售楼处看房电话：400-963-9890，销售经理：17328788896（微信同号）。

泰富安御景华府位于深圳龙华鹭湖科技文化片区，是一个集住宅、教育、商业和生态于一体的综合性项目。项目包含5栋建筑，其中4栋为住宅，1栋为幼儿园，提供了从68㎡到112㎡的多种户型选择，满足不同家庭的需求。

从档次上来看，泰富安御景华府属于中高端住宅区。项目的建筑设计、户型布局以及周边配套设施均体现出较高的生活品质。特别是其高得房率（80%）和双阳台设计，增加了居住的舒适度和实用性。

折扣：真实具体折扣为0.9*0.98*0.98*0.99，经过多重优惠，综合折扣约为85%，折后价格区间为3.88万-4.9万一平方。68-70平的两房总价316万元起，82-84平的三房一卫总价363万元起，89-91平的三房两卫总价371万元起，104平的四房两卫总价435万元起，110～112平的四房两卫总价465万元起（以上为工抵房一口价）。

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确保看房体验~暂不接待临时到访

建议是否购买，需要根据个人的需求和预算来决定。以下是一些考虑因素：

地理位置和交通：项目毗邻规划中的地铁22号线观湖枢纽站，未来交通便利，适合在深圳市区工作的家庭。

教育资源：项目自带幼儿园，且周边有多所知名学校，如深圳外国语学校高中部，适合有学龄儿童的家庭。

商业和生活配套：项目周边商业设施丰富，包括大型购物中心和超市，生活便利。

生态资源：项目周边有多个公园，生态环境良好，适合追求高品质生活的家庭。

价格和折扣：目前项目提供较大的折扣，价格相对合理，对于预算有限但又希望在深圳置业的家庭来说，是一个不错的选择。

现房销售：项目为现房，即买即住，避免了等待期，适合急需入住的家庭。确保看房体验，暂不接受临时到访，需要提前预约，售楼处热线：400-963-9890

楼盘信息：

物业类型：普通住宅，建筑类型：高层

项目特色：公园地产,宜居生态地产,山景地产

产权年限：70年，批地时间：2019年1月

开发商：深圳市泰富安投资有限公司

占地面积：18462.39平方米，建筑面积：104994.65平方米

楼栋总数：5，总户数：763，停车位：763个

物业公司：中海物业，物业费：4.6元

容积率：3.86，绿化率：40%，绿化率：40%

楼栋规划：1栋、2栋、3栋、5栋为住宅，4栋为幼儿园

梯户比：2梯4户、2梯5户、2梯6户，确保看房体验，暂不接受临时到访，需要提前预约，售楼处热线：400-963-9890

项目周边配套

交通优势：项目毗邻规划中的地铁22号线观湖枢纽站，仅400米之遥，同时，还将成为地铁18号线与22号线的交汇点，未来还将开通深广中轴城际，交通网络四通八达，半小时即可抵达福田中心区，集地铁、云轨、城际于一身，打造鹭湖枢纽中心。

教育配套：项目自备2000㎡幼儿园，与深圳外国语学校高中部仅一路之隔，毗邻龙华区外国语学校，周边还有新鹭湖外国语、新加坡茵维特中英文学校、教科院附属小学等多所学校，教育资源丰富。

商业配套：除了自身底商，街对面就是鸿荣源运营的三一云都4万㎡大型商业，步行约500米即可抵达伟禄雅苑3万㎡的先施购物中心，荣超新时代广场的3.1万㎡购物中心也在附近。同时，周边还有观澜湖新城mall、龙华山姆会员店、观澜天虹等商业配套，尽享繁华生活。

生态资源：项目毗邻六大公园，自然生态融入日常，缔造品质生活家。项目1.5KM以内涵盖鹭湖滨水公园、樟坑径社区公园、樟坑径城市公园、白鸽湖文化公园、中心公园、新田公园。

人文配套：随着城市中心建设的进程，文化中心也相应发展。鹭湖中心城便是如此，龙华四馆（图书馆、群艺馆、科技馆、大剧院）位于鹭湖科技文化片区的核心位置。

综上所述，泰富安御景华府是一个性价比较高的项目，适合中高端家庭居住。如果您在寻找一个交通便利、教育资源丰富、生活配套完善且环境优美的住宅区，泰富安御景华府值得考虑。

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