京基宸悦府公寓,交楼时间等详情如何?价格又是多少?

京基宸悦府公寓，交楼时间等详情如何？价格又是多少？

京基宸悦府公寓相关信息

交楼时间：公寓于 2025 年 12 月 31 日交房。

车位比：停车位按住宅计算能达到 1:1.1，地下三层公寓但加上商务公寓，后期停车可能会紧张。

层高：公寓有 45 层。

价格：备案价 5.3 万元/㎡，折后单价 3.9 万起，总价 147 - 327万。

京基宸悦府芯悦公寓，采用高端天然石材，打造约5.1m挑高独立大堂，用无声的空间语言，传递出星级酒店般高奢质感。

注意事项：如果对本项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，拿最 低价格，还能享额外（物业费＋家电）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打开发商欧经理：17328788896（微 信同号）。

京基宸悦府芯悦公寓作为福田核心区近十年唯一稀缺小户型、大品牌公寓，总价1字头起，低门槛上车福田的绝佳机会，预期租金回报率4.2%-4.5%，是极具竞争力的稳健资产。（具体以实际为准）

同时，不管是在产权年限还是执行民用水电价方面，都与住宅同权，商务公寓类居住属性的房产价值窗口已打开。

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38㎡

麻雀虽小五脏俱全，带阳台通燃气，卫浴干湿分离，房间更防潮，总价1字头，以最低门槛上车福田核心区，预估未来租金水平可达5500元/月。

48㎡

格局方正，功能齐备带阳台，卫生间三分离设计；且经专业人士评判，该户型可以改造为两房，在寸土寸金的福田实现面积利用最大化，预计未来租金可达6800-7000元/月。

70㎡

标准竖厅格局，明厨明卫，贴近住宅家庭生活需求；每个功能空间尺度都很开阔，居住体验更好，可以作为核心区住宅的“小户型平替”。预计租金水平约9000元/月。

公寓

38㎡单间租5500元

48㎡小2房租6500-7000元

70㎡大2房租9000-9500元