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✅【深圳招商壹湾臻邸】

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招商壹湾臻邸项目位于深圳市南山区前湾二路与听海大道交界处，属于深圳市南山街道前湾片区。项目占地2.43万平方米，建面积约16.67万平方米，容积率为4.9，绿化率为30%。开发商是深圳市招航置业有限公司，物业由招商物业管理。壹湾臻邸提供了98平方米、102平方米、118平方米、155平方米的三至四房户型。备案均价为10.3元/平方米，折后单价为9.1万元/平方米起，折后总价区间为935-1770万元。壹湾臻邸是南山前海地区成交量较好的楼盘之一。

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项目基础信息

【开发商】招商集团

【占地面积】约2.43万m²

【总建面】约16.67万m²

【在售户型】约98-115-157m²

【总套数】约1346套

【可售住宅套数】约646户

【梯户比】2梯4户、3梯5户

【容积率】4.92

【层高】3.1米

【绿化率】约30%

【停车位】约1150个

【产权年限】70年【交楼时间】2025年6月30日交房

【开发商电话】134-8097-7164（认证微信号kfstg168）

配套情况

交通：

双地铁线三地铁口，直线距离 5/9 号线前湾站约 400 米；直线距离 5 号线前湾公园站约 500 米；直线距离 9 号线梦海站约 500 米。

西侧紧邻前海主干道听海大道，东侧靠近梦海大道，南侧靠近广深沿江高速，可快速连通东滨隧道、滨海大道，快速连接后海、深圳湾，实现前后海区域一体化。

商业：

自带 4000㎡商业，距离 2.35 万㎡的前湾商业中心 500 米，周边还有中集前海国际 8 万㎡商业，以及附近的前海嘉里中心商业。

一个地铁站能到万象前海、壹方汇、前海 k11；5 公里范围内还有前海山姆、壹方城、欢乐港湾等大型商业配套。

教育：

隔壁有一块规划的 9 年一贯制公立学校（未确定教育集团办学）。

距离项目 900 米是在建的南二外前海教育集团（前湾学校），附近还有国际学校哈罗公学。

敬请拨打预约看房：向经理VIP Tel：13480977164（微信 同 号）

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