总章翡翠公馆户型图、深圳西丽总章翡翠公馆户型图、西丽总章翡翠公馆户型图

‌总章翡翠公馆提供多种户型选择，满足不同家庭需求‌

‌80㎡户型‌：2+1房1卫，单价区间6.75-7.59万/㎡，总价547-615万。

‌100㎡户型‌：3+1房2卫，单价区间7-8.1万/㎡，总价716-803万。

‌114-117㎡户型‌：3+1房2卫，单价区间6.9-7.85万/㎡，总价791-918万。

‌140㎡户型‌：4+1房2卫，单价区间7.12-8.18万/㎡，总价998-1145万，为“楼王”户型，享有极致山景，南北通透，户户朝南。具体价格折扣优惠欢迎来楼盘现场详谈！注意：需要提前预约。

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总章翡翠公馆详细资料：

1. 基本信息：

开发商：总章集团股份有限公司。

物业公司：深圳市总章物业管理有限公司。

房产性质：70年产权住宅。

占地面积：约12892.98㎡。

建筑面积：约81761.81㎡。

总户数：543套。

车位数：495个。

容积率：约4.5。

绿化率：40%。

梯户比：2梯3户（31层）、2梯4户（32层），其中1、2栋为回迁房，2-4栋32层，1/5栋31层。

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2.户型设计：

80㎡3房1卫：为了增加使用面积，主卧旁设有阳台，餐客厅18.72㎡，客厅开间3.4米，动区观感较为阔绰，但存在厨房偏小、只有一个卫生间等不足。

100㎡3+1房2卫：双龙抱珠设计，空间利用较好，几乎没有过道浪费。

115㎡3+1房2卫a：南北通的设计，常规的通透户型，对于刚需四房的购房者来说较为合适。

115㎡3+1房2卫b：同样是南北通透，空间分布与a户型稍有不同，更适合家庭人员偏少的需求，可将其中一个房间做成书房或茶室等功能空间。

140㎡5房2卫：南山区少有的140㎡面积段能做到五房双阳台的设计，户型舒适度高。

✅本项目暂不接受临时到访，参观楼盘、样板房请记得提前预约！

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3. 周边配套：

交通配套：

地铁：毗邻5/7号线（已开通），距离西丽站约880米，未来还有13/27/29号线（规划中）。

枢纽：毗邻西丽综合交通枢纽（规划中），可无缝换乘地铁5/7/27/13号线，高效出行畅达全国。

路网：紧邻沙河西路、留仙大道、南坪快速、北环大道等，转瞬辐射全深圳。

教育资源：1公里内有深圳市南山文理实验学校、深圳市西丽小学等；1公里外还有深圳实验学校（高中部）、南山区丽湖学校等，以及由多所高校组成的大学城。

商业配套：1公里内有西丽天虹、益田假日广场等商业；项目自身也带有一定体量的商业规划。

医疗资源：周边有西丽社康、南方科技大学第三附属医院口腔医学部等，约1.2公里处为南方科技大学医院。

休闲娱乐：楼下是大沙河生态长廊，背靠塘朗山，距离登山口仅约370米，距大沙河文体中心（在建中）直线约740米；1站可到深圳野生动物园。

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4. 项目优势：

景观视野好：项目地块西面紧邻珠光北路，东面触及塘朗山山麓，南面为规划中的城市道路，一路之隔为另一新建住宅社区。户型设计户户朝南，可最大化呈现山河景观，同时保证每一户的采光时长和开阔视野。

建筑设计出色：整体外立面以类玻璃幕墙和澳洲品牌的干挂铝锥芯板展示高档前沿的社区风貌；园区主大堂采用高端酒店大堂的设计标准打造，首层、负一层、负二层均打造归家入户大堂且配备空调和风扇，给业主以尊贵的归家体验。

社区配套完善：约1万平的园林景观打造了六大主题乐园，包括社康花园、洞天福地、中轴大庭院、儿童森林乐园、禅意园中园、景观生态长廊等；还设有四大交互模块的轻奢泛会所，涵盖社交、运动、童享、颐养等功能。

交房时间：预计2025年底交房。

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