深圳京基璟誉府楼盘属于什么档次,京基璟誉府品质高不高,环境好不好

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以下是具体分析：

1. 开发商品牌：京基是深圳的老牌优质房企，具有较高的知名度和良好的口碑，其在房地产开发领域有着丰富的经验和较强的实力，品牌影响力为楼盘的档次提供了有力的支撑。

2. 地理位置：

区域：位于深圳罗湖区布心片区，这里是深圳的老牌豪宅区，周边配套设施成熟，居住氛围浓厚。罗湖区在深圳的城市发展中占据重要地位，拥有丰富的商业、教育、医疗等资源，这使得京基璟誉府具有较高的区位价值。

交通：项目毗邻5/7号线太安站，步行约11分钟可达，周边还有多条城市主干道，快速接驳坂银通道、清平高速、东部过境高速等，交通出行便利，方便居民前往城市的各个区域。

3. 周边配套：

教育：项目自带1所18班制幼儿园，周边有翠园东晓教育集团旗下的东晓小学、布心小学、布心中学等老牌省一级名校，教育资源丰富。

商业：自带约2万㎡商业，周边还有约6万㎡喜荟城、12万㎡天河城双购物中心、约10万㎡京基 KKtime、6万㎡ ibc mall、12万㎡华润万象汇等商圈，满足居民的日常生活购物需求。

生态：附近有东湖公园、洪湖公园、翠竹公园等多个生态公园，环境优美，为居民提供了休闲娱乐的好去处。

4. 楼盘品质：

建筑设计：项目采用现代建筑设计风格，外观时尚大气。总建筑面积约40.3万㎡，由3栋5座60F超高层住宅+1栋办公楼组成，建筑布局合理，具有较高的辨识度。

内部装修：内部装修豪华典雅，配备了高品质的家居设备，为居民提供了舒适的居住体验。

社区规划：小区绿化率为40.01%，绿色植被覆盖较多，打造了近1万㎡的景观园林，营造出绿色环保的居住环境。同时，还配备了约1.3万㎡的公共配套，含社康中心、公共配套、社区警务室等，为居民提供了多元化的生活服务。

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京基璟誉府的风景具有多方面的优势：

1. 自然景观丰富：

湖景优美：项目距离东湖很近，直线距离仅200多米，可近距离欣赏到近300万㎡东湖的湖景。湖面开阔，湖水波光粼粼，在不同的天气和时间下呈现出多样的景致，如晴天时的湖光潋滟、阴天时的烟波浩渺等，为住户带来宁静、惬意的视觉享受。

山林景观壮丽：周边有约38万㎡原生山林，还直面深圳最高峰梧桐山，以及淘金山、围岭山等山脉簇拥。山林植被茂盛，四季景色各异，春季绿树抽芽、繁花盛开，夏季郁郁葱葱，秋季树叶变色、五彩斑斓，冬季山林静谧，别有一番韵味。从项目的大部分楼栋及朝向可享永久一线的湖山景观，将山水美景尽收眼底。

2. 公园景观宜人：

公园众多：项目周边两公里内分布着东湖公园、翠湖文体公园（罗湖最大的社区公园）、东晓儿童友好公园、淘金山绿道、围岭公园、布心山公园等多个公园。这些公园为居民提供了丰富的休闲娱乐空间，也成为了项目周边的天然氧吧。

休闲活动多样：在这些公园中，居民可以进行散步、跑步、骑行、遛娃、露营等各种户外活动，感受大自然的美好，享受悠闲的时光。例如在淘金山绿道可以欣赏到深圳版的“千岛湖”景观，在东湖公园可以漫步、赏景、放松身心，丰富的公园景观为居民的生活增添了许多乐趣。

3. 城市景观独特：

建筑风格现代：京基璟誉府自身的建筑设计具有现代艺术感，选用节能高档的 lowe 中空玻璃，配以历久弥新的铝板线条勾勒外立面，在周边环境中显得格外醒目，成为一道独特的城市景观。

夜景璀璨：到了夜晚，项目周边的城市灯光亮起，与东湖的夜景相互映衬，营造出浪漫而迷人的氛围。项目的建筑灯光设计也为夜景增添了亮点，从远处望去，灯火辉煌，具有较高的观赏性。

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